Appartement Exceptionnel De Style Haussmannien En Centre-Ville

Description

Magnifique appartement dans un immeuble haussmannien superbement préservé, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes. Son agencement bien pensé comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains indépendante. Le vaste séjour avec coin repas s'ouvre sur d'élégants balcons à la française, tandis que la cuisine entièrement rénovée allie fonctionnalité et esthétique. De hautes fenêtres baignent chaque pièce d'une douce lumière naturelle. Les éléments architecturaux d'origine, tels que les moulures ornementées et les hauts plafonds, se marient harmonieusement avec le confort moderne, notamment la climatisation et une pompe à chaleur réversible (2025). La cuisine est neuve (2025).

Agencement : Au premier étage, un hall d'entrée spacieux dessert, à gauche, un séjour lumineux avec balcons à la française et coin repas, donnant sur une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon. À droite de l'entrée se trouvent une première chambre avec placards intégrés et une suite parentale avec salle de bains privative (lavabo, douche). Un couloir dessert une deuxième salle de bains (double vasque, baignoire, douche, WC), un WC séparé, un cellier avec branchement pour lave-linge et évier, ainsi que deux autres chambres. Une cave au sous-sol complète la propriété.

Nîmes, capitale du département du Gard, possède une histoire riche remontant à l'Empire romain. Nombre de ses édifices anciens ont résisté à l'épreuve du temps, ce qui lui vaut le surnom de « Rome française ». Les Arènes, la Maison Carrée et la Tour Magne sont incontournables. Le remarquable Carré d'Art, conçu par Norman Foster, fait face à la Maison Carrée. La ville offre les plaisirs de la vie du Sud de la France : les Jardins de la Fontaine, le Musée de la Romanité, ainsi qu'une multitude de restaurants et de bars.