Appartement Spacieux Sur la Piste

Description

Ce charmant appartement est situé au pied des pistes de Saint-Gervais-les-Bains et offre une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc.

Très bien présenté, il est vendu meublé et comprend une cave, un casier à skis et une place de parking privée.

* Logement
Que vous recherchiez une résidence principale ou le pied-à-terre idéal pour vos vacances à la montagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et allie confort et charme. Lumineux et spacieux (45 m²), il est idéalement situé au pied des pistes, à proximité d'un arrêt de navette et du village. Orienté plein sud, il dispose d'un balcon d'angle offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc et les sommets environnants. Récemment rénové, l'intérieur comprend un grand séjour, une chambre et un hall d'entrée spacieux avec de nombreux rangements. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure, une cave et un casier à skis.

* À propos de nous
France Property Angels - Agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international, basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'acquisition.

* Nous contacter
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* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'un immeuble de 73 lots. Charges de copropriété : 1 123 euros par an.

Énergie - Consommation conventionnelle : 321 kWhEP/m².an (E)

Énergie - Estimation des émissions : 10 kg CO₂/m².an (B)

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1160€ et 1620€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 1 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Superficie Habitable : 44 m2
Taxe Foncière : 653 € ;

Charges annuelles de copropriété : 1123 €

Nombre de lots en copropriété : 73

Locaux à skis : Oui

Conteneur : Oui

Parking : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74170

* Emplacement idéal - au pied des pistes

* Appartement spacieux

* Cave à skis

* Casier à skis

* Place de parking

* Vue imprenable