Appartement À Côté Des Remontées Mécaniques

Description

Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate des remontées mécaniques principales de Saint-Gervais et au sommet de celle du domaine du Fayet (Vallée). Il donne accès à une piscine extérieure durant la saison estivale.

Vendu avec une place de parking couverte et un casier à skis, il constitue le pied-à-terre idéal pour des vacances d'hiver comme d'été.

* Logement
Ce charmant appartement est idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, juste à côté des télécabines de L'Alpin et du Vallée et de la gare SNCF. Alliant confort et fonctionnalité, ce logement meublé comprend une pièce principale lumineuse, une chambre, un couchage avec lits superposés, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. En excellent état, il est prêt à vous accueillir. L'appartement bénéficie de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle abondante et une vue magnifique sur le massif des Dômes de Miage. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une piscine extérieure est également accessible durant la saison estivale.

La vente inclut une place de parking couverte.

À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

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Informations sur la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'un immeuble de 91 lots. Charges de copropriété : 1 970 euros par an.

Énergie - Consommation conventionnelle180 kWhEP/m2.an (C)
Énergie - Estimation des émissions6 kg CO2/m2.an (A)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1000€ euro par an. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 710€ et 1000€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles de bains/d'eau : 1

Surface habitable : 37 m²

Taxe foncière : 1 061 €

Charges annuelles de copropriété : 1 970 €

Nombre de lots en copropriété : 91

Parking : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74170

Proche du centre-ville : Oui

* Emplacement idéal

* Une chambre double + une chambre avec lits superposés

* Parking couvert

* Remontées mécaniques à proximité

* Accès facile depuis la gare - via Valleen