Appartement De Deux Chambres Avec Jardin Donnant Sur Le Mont Blanc

Description

Ce charmant appartement se situe dans un petit chalet de deux appartements seulement. Outre un petit jardin et une terrasse, il donne accès à une piscine et à un court de tennis en été, et offre une vue imprenable sur le Mont Blanc.

* Hébergement
Ce charmant appartement dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse avec vue panoramique sur le Mont Blanc. Il fait partie d'un chalet de deux appartements situé dans un cadre alpin idyllique à Saint-Gervais-les-Bains. Occupant tout le rez-de-chaussée du chalet, il bénéficie d'une intimité agréable, d'une luminosité exceptionnelle et d'une belle sensation d'espace, alliant le charme chaleureux d'un chalet traditionnel au confort pratique d'un appartement. Il comprend une grande terrasse ensoleillée face aux montagnes et un jardin privatif d'environ 400 m². À l'intérieur, vous trouverez deux grandes chambres, un vaste séjour avec cuisine américaine et cheminée, un hall d'entrée, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chalet donne également accès à une piscine et à un court de tennis en été. Une navette gratuite passe à proximité et permet d'accéder facilement aux pistes de ski.

À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

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Informations sur la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'un immeuble de 246 lots (9 bâtiments). Charges de copropriété : 500 € par an.

Consommation conventionnelle315,8 kWhEP/m2.an (E)
Estimation des émissions11 kg CO2/m2.an (C)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2190€ euro par an. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1610€ et 2190€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bains : 1

Surface habitable : 62 m²

Taxe foncière : 844 €

Charges annuelles de gestion : 500 €

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74170

Piscine : Oui

* Appartement 2 chambres
* Balcon

* Court de tennis

* Arrêt de navette
* Jardin privatif

* Vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc