Saint-Gervais Central
1 425 000 €
Référence de l'annonce: 15732-07054
À vendre par agent
Agence: France Property Angels
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 6
- Surface habitable: 283 m²
- Superficie du terrain: 611 m²
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Balcon(s)
- Belle(s) Vue(s)
- Cave(s)
- Chauffage Électrique
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Rénové
- Spa(s) / Jacuzzi(s)
- Terrasse(s)
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
Idéalement située dans un quartier calme à deux pas du centre de Saint-Gervais-les-Bains, cette maison des années 1950, rénovée en 2006 (toiture, encadrements de fenêtres, façades), offre une surface habitable d'environ 313 m². Construite sur quatre niveaux, elle comprend trois appartements indépendants :
Rez-de-chaussée : garage double, caves, chaufferie (possibilité d'aménager un appartement/salle de sport).
Premier étage : appartement de 75 m² avec deux chambres, cuisine, séjour, salle de bains et terrasse exposée sud et ouest, très ensoleillée et offrant une vue imprenable.
Deuxième étage : appartement de 75 m² avec trois chambres, séjour, cuisine, salle de bains et terrasse exposée sud et ouest, également très ensoleillée et offrant une vue imprenable.
Dernier étage : appartement de 45 m² avec une chambre, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains et balcon exposé ouest.
Dans le jardin se trouve un abri de jardin avec spa. Le terrain, d'une superficie d'environ 611 m², est facile d'entretien. Chaque appartement est indépendant (entrée, compteur électrique, etc.), en parfait état et prêt à être habité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour les 1er et 2e étages et par un système électrique pour le dernier étage. Un excellent investissement pour y vivre, y passer des vacances ou le louer.