Superbe Semi-Chalet De 5 Chambres, Construction Récente, Avec Vue, Chatel

Description

Ce magnifique chalet de luxe, de construction récente (2020), bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et d'une situation idéale à flanc de colline dans le secteur de Bechigné, à seulement 650 m du centre de Châtel. Il est également desservi par la navette de ski.

Ce chalet semi-enterré se compose de trois niveaux :

Rez-de-jardin : Séjour avec accès à la terrasse équipée d'un jacuzzi, deux chambres, salle d'eau avec WC et grande cave/espace de rangement.

Sous-sol : Hall d'entrée, pièce à vivre ouverte cuisine/salle à manger/séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse double exposition (sud/ouest), buanderie/local à skis, WC et accès au garage (1 voiture).

Premier étage : Suite parentale avec salle de bains privative (WC), dressing et accès à un balcon, deux autres chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC.

La surface habitable totale est de 193 m² (dont 167 m² habitables). L'agencement sur 3 niveaux fait de ce chalet un lieu idéal pour accueillir famille et amis en toute flexibilité. Un parking extérieur permet de garer 2 à 3 voitures.

Ce chalet fait partie d'une copropriété de seulement 4 unités, avec des charges annuelles relativement faibles.

* Généralités
Ce magnifique chalet de luxe, de construction récente (2020), bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et d'une situation privilégiée à flanc de colline dans le quartier de Bechigné, à seulement 650 m du centre de Châtel. Il est également desservi par la navette de ski.

* Description
Ce chalet semi-enterré offre un hébergement sur 3 niveaux et comprend :

Rez-de-jardin : Séjour avec accès à la terrasse avec jacuzzi, 2 chambres, salle d'eau avec WC et grande cave/espace de rangement.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce à vivre ouverte cuisine/salle à manger/séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse double exposition (sud/ouest), buanderie/local à skis, WC et accès au garage (1 voiture).

Premier étage : Chambre principale avec salle de bains attenante (WC), dressing et accès à un balcon, deux autres chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC.

* Informations complémentaires
Ce bien offre une surface habitable totale de 193 m² (dont 167 m² habitables). Son agencement sur 3 niveaux en fait un chalet idéal pour accueillir famille et amis en toute flexibilité. Un parking extérieur permet de garer 2 à 3 voitures.

Ce chalet fait partie d'une copropriété de seulement 4 unités, avec des charges annuelles relativement faibles.

* À propos de nous
France Property Angels est une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, elle bénéficie de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients apprécient particulièrement la qualité de notre accompagnement tout au long du processus d'achat.

* Modalités de vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat France Property Angels n° 574. Honoraires d'agence TTC :

0 à 70 000 € : 5 000 €

70 001 à 200 000 € : 7 %

200 001 à 400 000 € : 6 %

400 001 € et plus : 5 %

Ce bien fait partie d'une résidence composée de 4 lots.

Charges de copropriété : 700 € par an.

L'association des copropriétaires n'est soumise à aucune procédure au sens de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.

Classe énergétique (DPE) : B.

Consommation énergétique annuelle estimée : entre 1 120 € et 1 590 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés à partir du 1er juillet 2021 (abonnements inclus). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 120€ et 1 590€ par an. Prix moyens des énergies index au 1er juillet 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* Contactez-nous
France Property Angels - Agent immobilier anglophone et chercheurs immobiliers professionnels

Tim Smith - EI - agent commercial



Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Superficie Habitable : 167 m2
Superficie du terrain : 85 m2 :
Taxe Habitation : 4054 € :
Taxe Foncière : 2951 € ;

Charges annuelles de copropriété : 700 €

Nombre de lots en copropriété : 4

Locaux à skis : Oui

Dépendance : Oui

Garage : Oui

Parking : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74390

Proche du centre-ville : Oui

* Demi-chalet

* Chalet

* 5 chambres

* 3 salles de bain/d'eau

* Exposition sud et ouest

* Terrasses, jacuzzi et balcon

* Garage et parking

* À 650 m du centre

* À 80 m de l'arrêt de bus