Business Premises for Sale in Villefranche-De-Roue

Description

Au cœur de la Bastide de Villefranche-de-Rouergue, à deux pas de la collégiale, cet immeuble mixte, doté d'une façade classée, offre un fort potentiel.

Rez-de-chaussée : local commercial de 46 m² actuellement exploité comme restaurant spécialisé dans la vente à emporter. Il bénéficie d'un équipement professionnel complet (cuisson, réfrigération, plonge, préparation), ainsi que d'une petite pièce climatisée avec sanitaires.

Premier étage : débarras de 19 m².

Deux étages supérieurs : un appartement duplex de deux chambres d'environ 80 m², à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un escalier central dessert tous les niveaux, permettant de séparer facilement l'espace commercial de l'espace de vie si nécessaire. Idéal pour poursuivre une activité commerciale avec un espace de vie à l'étage, ou pour toute autre configuration répondant à vos besoins.

Situé dans la Bastide historique, à proximité des commerces, restaurants et bars. La ville accueille un grand marché le jeudi matin, proposant des produits locaux, et bénéficie d'une desserte ferroviaire avec des liaisons directes quotidiennes vers Toulouse. Parmi les attractions touristiques à proximité, citons Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez et Conques, toutes accessibles en moins d'une heure de route.