Maison Indépendante De Deux Chambres

2 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 69 m²
Superficie du terrain: 478 m²

90 000 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Aveyron (12) Commune: Villefranche-de-Rouergue (12200)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison),
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 69 m²
  • Superficie du terrain: 478 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Chauffage Central
  • Double Vitrage
  • Garage(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Poêle / Insert

Description

Détails de la situation

Situé à proximité de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, ce logement bénéficie d'une situation idéale. Cette ville regorge d'attraits touristiques et propose des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux. Villefranche-de-Rouergue dynamise les environs grâce à ses nombreux commerces et services, son large choix de restaurants et de bars, ainsi que sa gare desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est notamment réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve les produits locaux. Récemment, la ville a servi de décor à deux films pour Netflix, dont l'adaptation du roman « Toute la lumière que nous ne pouvons voir ». De nombreuses autres destinations touristiques sont accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20).

Détails du bien : Proche du centre-ville (accessible à pied), cette maison jumelée offre 70 m² de surface habitable au premier étage, comprenant une cuisine séparée de 10,50 m², un séjour de 17 m² avec cheminée, deux chambres spacieuses d’environ 14 m² chacune, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 56 m² comprend un séjour/cuisine de 34 m², une chambre de 14 m² et une salle de bains/WC. Cette maison agréable et fonctionnelle est équipée de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage central au fioul, du tout-à-l’égout et se situe sur un terrain entièrement clos de 478 m².

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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90 000 €

Localisation

Aveyron (12), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Aveyron (12) Commune: Villefranche-de-Rouergue (12200) Voir sur la carte

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