Villa De Cinq Chambres Aux Abords De Nîmes

Description

La propriété se situe à Caveirac, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et services du village. Caveirac est un village animé, à seulement 8 km de Nîmes et à quelques minutes en voiture d'Uzès, Arles, Montpellier et Avignon. Les plages sont également à seulement 30 minutes en voiture. Le village se distingue par son architecture charmante, notamment son château et sa place centrale pittoresque, et offre une vie culturelle dynamique. Toutes les commodités essentielles, telles qu'une boulangerie, des cafés, un restaurant, une pharmacie et des banques, sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable toute l'année.

* Hébergement
Cette spacieuse villa exposée plein sud bénéficie d'un emplacement privilégié avec un grand jardin, au calme, en position dominante au fond d'une impasse. Le jardin paysager comprend des espaces ombragés, un terrain de pétanque, une piscine hors-sol avec terrasse en bois et un abri de jardin. Elle est située sur le versant sud très prisé du village. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et entièrement rénové d'environ 60 m², avec un poêle à granulés. Il comprend un salon et une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central. Une porte-fenêtre coulissante donne sur une terrasse exposée ouest, et une autre porte mène à une terrasse donnant sur le jardin. Le salon s'ouvre sur une véranda. On trouve également au rez-de-chaussée une buanderie, des toilettes et une salle d'eau avec WC. À l'étage, cinq chambres, dont une avec balcon offrant une vue sur le village et la vallée de Vaunage, une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche hammam, ainsi que des toilettes séparées.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contacter Alice Dassonville (Bilingue Anglais-Français)



* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2250€ euro par an. Prix moyens des énergies indices sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1620€ et 2250€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de pièces de réception : 2

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bains/d'eau : 2

Surface habitable : 148 m²

Superficie du terrain : 1040 m²

Taxe foncière : 2600 €

Comté : Gard

Code postal : 30820

Jardin : Oui

* Situation en village
* Grand jardin
* Cinq chambres
* Terrain de pétanque

* Hammam
* Jacuzzi
* Terrasse
* Véranda
* Piscine hors sol