Maison Familiale À Villefranche-du-Rouergue

Description

Charmante maison individuelle de 140 m² offrant de plain-pied un beau hall d'entrée, une cuisine séparée de 14 m², un séjour de 36 m² avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue sur La Bastide, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires (dont une de 15 m²), une salle d'eau et des toilettes. Garage de 50 m² au rez-de-jardin.

Maison lumineuse et agréable, avec fenêtres à double vitrage en aluminium (pour la plupart), salle d'eau, salle de bains et décoration récente.

Situation privilégiée, position dominante, calme et sans vis-à-vis, vue imprenable sur La Bastide.

Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bains/d'eau : 1

Surface habitable : 141 m²

Surface du terrain : 942 m²

Taxe foncière : 1 625 € :

Stockage : Oui :

Garage : Oui :

Parking : Oui :

Code postal : 12200 :

Proche du centre-ville : Oui :

Jardin : Oui :

* Détails de l'emplacement
À proximité de la bastide historique de Villefranche-du-Rouergue.

Cette ville, qui soutient de nombreuses attractions touristiques et propose des événements tout au long de l'année, notamment des manifestations artistiques et musicales, offre de nombreux services, commerces, un large choix de restaurants et de bars, ainsi qu'une gare avec des trains directs quotidiens pour Toulouse.

Villefranche-du-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, qui met à l'honneur les producteurs locaux, et bien plus encore.

La région compte de nombreuses stations touristiques accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques.

Desservie par trois aéroports (Rodez à environ 50 minutes, Brive à environ 1 h 20 et Toulouse à moins de 2 heures), cette région est un véritable joyau caché. * Détails de la propriété
* Détails des ventes
Mandat d'Agent Partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix incluant honoraires d'agence et TVA) : 288750€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Prix TTC mais hors frais d'agence) : 275000€.
Honoraires de 5% à charge acquéreur
DPE D : « Logement à consommation énergétique excessive : classe D. »
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de la maison principale : entre 1 790 € et 2 490 par an pour la maison principale, calcul estimé sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'acquisition.

* Contactez-nous