Rare Opportunity Near Les Halles Incl 2 Courtyards

Description

Opportunité rare au cœur de Béziers, à proximité des Halles. Ce bien comprend des appartements en rez-de-chaussée d'une superficie totale de 85 m² nécessitant une rénovation complète et donnant accès à deux cours privatives de plus de 20 m² chacune (un atout rare en centre-ville), ainsi qu'un appartement de deux chambres au premier étage. Ce dernier se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains avec douche et lavabo, de toilettes et de deux chambres. La surface habitable totale peut dépasser 150 m² une fois les espaces réunis. Ces différents espaces peuvent être utilisés séparément ou combinés selon vos envies, ce qui en fait un bien idéal pour les investisseurs recherchant un revenu locatif, les professionnels en quête d'un local de caractère ou ceux qui rêvent d'un logement unique en centre-ville.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre historique de Béziers, à deux pas de toutes les commodités : l'ambiance animée des Halles, les commerces de proximité, les cafés et le charme authentique de la vieille ville. Le quartier abrite le Pont Vieux, datant du XIIe siècle, la cathédrale Saint-Nazaire et les élégantes allées Paul Riquet, bordées de platanes et entourées de majestueux immeubles haussmanniens. Le marché couvert, récemment rénové et élu plus beau de France en 2025, est idéal pour faire ses courses quotidiennes ou se restaurer. Les neuf écluses de Fonseranes, un ingénieux système d'escalier d'eau composé de neuf écluses faisant partie du canal du Midi, sont également à proximité. La plage est à 20 minutes et l'aéroport à 15 minutes.