Appartement Dans Un Immeuble Historique Près De L'ancienne Arène

Description

Ce charmant appartement se situe au deuxième et dernier étage d'un ancien hôtel particulier du XVIe siècle. Cette demeure, berceau du sculpteur Jean-Antoine Injalbert, est ornée d'une remarquable fenêtre Renaissance. L'espace de vie, en parfait état, offre un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts et lumineux, deux chambres et une salle de bains. La vue sur les Arènes et la plaine de l'Orbe est imprenable, offrant un panorama rare et apaisant en plein cœur de la ville.

À seulement cinq minutes à pied des Allées Paul Riquet et de la gare TGV directe pour Paris, cet appartement est un lieu de vie authentique, alliant histoire et modernité au cœur de Béziers.

* Agencement

Deuxième étage : En accédant à l'appartement, vous découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts et lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains (douche, lavabo) et des toilettes séparées.

Prestations supplémentaires : Le logement bénéficie du chauffage central au gaz et du double vitrage.

* Situation géographique
Bésiers est un joyau caché du Sud de la France, qui s'est bonifié avec le temps et est aujourd'hui une ville encore plus agréable à visiter. Que vous aimiez flâner dans ses charmantes ruelles, déjeuner ou dîner en terrasse ou vous plonger dans l'histoire de France, vous trouverez votre bonheur.

Parmi les incontournables, citons le Pont Vieux, datant du XIIe siècle, la cathédrale Saint-Nazaire et les élégantes allées Paul Riquet, bordées de platanes et entourées de majestueux immeubles haussmanniens. Le marché couvert, récemment rénové et élu plus beau marché de France en 2025, est idéal pour faire ses courses quotidiennes ou se restaurer dans l'un des nombreux restaurants. Les Neuf Écluses de Fonseranes méritent également une visite. Ce système ingénieux d'escalier d'eau est composé de neuf écluses. Ce joyau architectural fait partie du Canal du Midi, voie navigable de 240 kilomètres reliant la mer Méditerranée à Toulouse.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots, charges annuelles de 1 670 €.

Estimation de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 1 717 € et 2 323 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients apprécient particulièrement la qualité de notre accompagnement tout au long du processus d'achat.

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Liesbeth Hoogaars


Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bains : 1

Surface habitable : 111 m²
Taxe foncière : 1 532 €

Charges annuelles de gestion : 1 670 €

Nombre de lots en copropriété : 23

Département : Hérault

Code postal : 34500

Proche du centre-ville : Oui

* Immeuble du XVIe siècle

* Vue sur les anciennes arènes et la plaine d'Orb

* Espace de vie de plain-pied

* Fenêtres à double vitrage

* 2 chambres, 1 salle de bains

* Commodités à proximité

* 20 min de la plage

* 15 min de l'aéroport