Appartement Avec Vue Sur Les Allées Paul Riquet Et Ascenseur

Description

Coup de foudre assuré ! Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing à l'architecture unique, découvrez ce superbe appartement offrant une vue panoramique imprenable sur les célèbres Allées Paul Riquet. Il comprend un magnifique hall d'entrée, une chambre spacieuse, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine avec chaufferie et une salle d'eau avec WC. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Vous rêvez d'un pied-à-terre à Béziers avec un fort potentiel locatif et un emplacement de choix ? Ne cherchez plus !

Béziers est une ville dynamique et charmante du sud de la France. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, gare avec liaisons TGV directes vers Paris et Barcelone, Parc des Poètes, et bien plus encore.

* Agencement du bien

Au 4ème étage : L'immeuble est équipé d'un ascenseur. En arrivant au dernier étage, vous accéderez à l'appartement par un magnifique hall d'entrée. Ici, vous avez accès à une chambre spacieuse, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine avec chaufferie et une salle d'eau avec WC.

Prestations supplémentaires : Électricité neuve, double vitrage, luminosité optimale. Deux caves au sous-sol complètent ce bien.

* Situation géographique
Béziers est un joyau caché du Sud de la France, qui s'est bonifié au fil des ans et est aujourd'hui une ville encore plus agréable à visiter. Que vous aimiez flâner dans ses charmantes ruelles, déjeuner ou dîner en terrasse ou vous plonger dans l'histoire de France, vous trouverez votre bonheur.

Parmi les incontournables : le Pont Vieux, datant du XIIe siècle, la cathédrale Saint-Nazaire et les élégantes allées Paul Riquet, bordées de platanes et entourées de majestueux immeubles haussmanniens. Le marché couvert, récemment rénové et élu plus beau marché de France en 2025, est idéal pour faire ses courses quotidiennes ou se restaurer dans l'un des nombreux restaurants. Les Neuf Écluses de Fonseranes méritent également une visite. Cet ingénieux escalier d'eau, composé de neuf écluses, est un joyau architectural qui fait partie du Canal du Midi, voie navigable de 240 kilomètres reliant la mer Méditerranée à Toulouse.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots, charges annuelles de 1 283 €.

Estimation de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et profitent de notre service gratuit de recherche de biens. Nos clients ayant acquis un bien par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent immobilier :

Liesbeth Hoogaars


Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles de bains : 1

Surface habitable : 52 m²
Taxe foncière : 927 €

Charges annuelles de copropriété : 1 283 €

Nombre de lots : 8

Stockage : Oui

Département : Hérault

Code postal : 34500

Proche du centre-ville : Oui

* Appartement élégant
* Emplacement privilégié
* Vue imprenable
* Fenêtres à double vitrage et électricité neuve
* Excellent potentiel locatif
* 1 chambre, 1 salle de bain

* Commodités à proximité
* À 20 minutes de la plage
* À 15 minutes de l'aéroport