Maison De Ville + Appartement Avec Garage Et Terrasse Sur Le Toit

Description

Située en plein cœur de Béziers, à deux pas de la basilique Sainte-Aphrodise, venez découvrir cette spacieuse maison de ville répartie sur quatre niveaux, garage inclus. L'espace de vie offre de nombreuses possibilités, notamment grâce à un appartement indépendant d'une chambre au rez-de-chaussée. Idéal pour la location ou pour recevoir famille et amis. La maison principale occupe les étages supérieurs (du premier au quatrième) et comprend un séjour avec cuisine américaine équipée et cheminée, un salon également doté d'une cheminée, trois chambres et deux salles de bains. Le clou du spectacle : une terrasse ensoleillée au dernier étage.

Béziers est une ville dynamique offrant toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, événements culturels et une gare TGV avec liaison directe vers Paris.

* Agencement du bien

Rez-de-chaussée : Outre le garage, vous trouverez un appartement indépendant avec cour intérieure, une cuisine ouverte sur un séjour climatisé, une chambre avec hauts plafonds et moulures, et une salle de bains (douche, lavabo, WC).

Premier étage : L’escalier donne accès au rez-de-chaussée, qui comprend un séjour avec cuisine américaine équipée et cheminée, ainsi qu’un salon, également doté d’une cheminée.

Deuxième étage : Vous y trouverez une grande chambre avec placard et une salle de bains.

Troisième étage : Cet étage dispose de deux chambres avec rangements et d’un bureau.

Quatrième étage : Le dernier étage se compose d’une salle de bains (douche, lavabo, WC), d’une buanderie et d’une terrasse ensoleillée.

* Situation géographique
Béziers est un joyau caché du Sud de la France, qui s’est bonifié au fil des ans et est aujourd’hui une ville encore plus agréable à visiter. Que vous aimiez flâner dans ses charmantes ruelles, déjeuner ou dîner en terrasse ou vous plonger dans l’histoire de France, vous trouverez tout à Béziers.

Parmi les incontournables, citons le Pont Vieux, datant du XIIe siècle, la cathédrale Saint-Nazaire et les élégantes allées Paul Riquet, bordées de platanes et entourées de majestueux immeubles haussmanniens. Le marché couvert, récemment rénové et élu plus beau marché de France en 2025, est idéal pour faire ses courses quotidiennes ou se restaurer dans l'un des nombreux restaurants. Les Neuf Écluses de Fonseranes méritent également une visite. Ce système ingénieux, composé de neuf écluses, constitue un joyau architectural du Canal du Midi, voie navigable de 240 kilomètres reliant la mer Méditerranée à Toulouse.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Estimation de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 890 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Contactez notre agent commercial :

Liesbeth Hoogaars


Nombre de pièces de réception : 3

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bains/d'eau : 3

Surface habitable : 170 m²
Taxe foncière : 1 609 € Rangement : Oui

Garage : Oui

Parking : Oui

Département : Hérault

Code postal : 34500

Proche du centre-ville : Oui

* Maison de ville complète
* Appartement indépendant
* Terrasse ensoleillée sur le toit
* Proche de la place Sainte-Aphrodise
* Excellent potentiel locatif
* 4 chambres, 3 salles de bain
* Commodités à proximité
* À 20 minutes de la plage
* À 15 minutes de l'aéroport