Duplex De 3 Chambres Au Troisième Étage Dans Le Centre-Ville Historique

Description

Découvrez ce charmant duplex de trois chambres, situé dans une agréable rue piétonne au cœur de Béziers. Occupant les troisième et quatrième étages (sans ascenseur), il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, de trois chambres et d'un espace de rangement. Malgré son emplacement en centre-ville, vous apprécierez le calme de la rue et la proximité de toutes les commodités. D'autres appartements sont disponibles à la vente dans le même immeuble (voir références 06938, 06939 et 06941).

Béziers est une ville du sud de la France surprenante, offrant toutes les commodités : commerces, restaurants, événements culturels et une gare TGV avec liaisons directes vers Paris.

* Agencement du bien

Troisième étage : Un grand hall d'entrée dessert un séjour spacieux avec cuisine ouverte (à aménager), deux chambres, une salle de bains (douche, lavabo) et des toilettes séparées.

Quatrième étage : Sous les combles, se trouvent une chambre et un espace de rangement.

L'appartement nécessitera des travaux.

* Situation géographique
Béziers est un joyau caché du Sud de la France, qui s'est bonifié avec le temps et est aujourd'hui une ville encore plus agréable à visiter. Que vous aimiez flâner dans ses charmantes ruelles, déjeuner ou dîner en terrasse ou vous plonger dans l'histoire de France, vous trouverez votre bonheur.

Parmi les incontournables, citons le Pont Vieux, datant du XIIe siècle, la cathédrale Saint-Nazaire et les élégantes allées Paul Riquet, bordées de platanes et entourées de majestueux immeubles haussmanniens. Le marché couvert, récemment rénové et élu plus beau marché de France en 2025, est idéal pour faire ses courses quotidiennes ou se restaurer dans l'un des nombreux restaurants. Les Neuf Écluses de Fonseranes méritent également une visite. Ce système ingénieux d'escalier d'eau est composé de neuf écluses. Ce joyau architectural fait partie du Canal du Midi, voie navigable de 240 kilomètres reliant la mer Méditerranée à Toulouse.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'une copropriété, sans charges annuelles.

Estimation de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 630 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients apprécient particulièrement la qualité de notre accompagnement tout au long du processus d'achat.

Nous contacter

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Liesbeth Hoogaars


Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bains : 1

Département : Hérault

Code postal : 34500

* Duplex facile à entretenir

* Au cœur du centre historique

* 3e et 4e étages

* Autres appartements disponibles dans le même immeuble

* 3 chambres, 1 salle de bains

* Proche des commodités

* Gare TGV avec liaison directe vers Paris

* À 20 minutes de la plage

* À 15 minutes de l'aéroport