Appartement Avec Terrasse Et Superbe Vue Sur Béziers

Description

Idéalement situé à proximité de la place Jean-Jaurès, venez découvrir ce charmant appartement duplex de deux chambres offrant une vue imprenable sur Béziers. Vous pourrez apercevoir la cathédrale et la mer Méditerranée ! L'appartement se trouve au quatrième étage (sans ascenseur) et comprend deux chambres avec de magnifiques carreaux de ciment, une salle de bains et des toilettes séparées. Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux et climatisé ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse exposée plein sud.

Béziers est une ville surprenante où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, théâtre, lieux culturels et gare avec liaisons TGV directes vers Paris et Barcelone.

* Agencement du logement
Quatrième étage : Vous y trouverez deux chambres avec de beaux sols carrelés en ciment, une salle de bains (baignoire, douche, lavabo) et des toilettes séparées.

Cinquième étage : À l'étage, un salon lumineux et climatisé avec une cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 23 m².

Supplément : Pas d'ascenseur. La façade a été rénovée en 2025. La climatisation du séjour et le chauffage sont neufs.

* Situation géographique
Béziers est un joyau caché du Sud de la France, qui s'est bonifié avec le temps et est aujourd'hui une ville encore plus agréable à visiter. Que vous aimiez flâner dans ses charmantes ruelles, déjeuner ou dîner en terrasse ou vous plonger dans l'histoire de France, vous trouverez votre bonheur.

Parmi les incontournables, citons le Pont Vieux, datant du XIIe siècle, la cathédrale Saint-Nazaire et les élégantes allées Paul Riquet, bordées de platanes et entourées de majestueux immeubles haussmanniens. Le marché couvert, récemment rénové et élu plus beau de France en 2025, est idéal pour faire ses courses quotidiennes ou se restaurer dans l'un des nombreux restaurants. Les Neuf Écluses de Fonseranes méritent également une visite. Ce système ingénieux d'escalier d'eau est composé de neuf écluses. Ce joyau architectural fait partie du Canal du Midi, voie navigable de 240 kilomètres reliant la mer Méditerranée à Toulouse.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 493 €.

Estimation de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients apprécient particulièrement la qualité de notre accompagnement tout au long du processus d'achat.

Nous contacter

Contactez notre agent commercial :

Liesbeth Hoogaars


Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bains : 1

Surface habitable : 68 m²
Taxe foncière : 929 €

Charges annuelles de copropriété : 493 €

Nombre de lots en copropriété : 5

Département : Hérault

Code postal : 34500

Proche du centre-ville : Oui

* Emplacement central près de la place Jean Jaurès
* Terrasse exposée sud
* Éléments d'origine
* Façade rénovée en 2025

* Climatisation et chauffage neufs

* 2 chambres, 1 salle de bain

* Proche des commodités

* À 20 minutes de la plage

* À 15 minutes de l'aéroport