Pied-À-Terre Idéal En Face du Théâtre

Description

Vous recherchez un appartement facile à vivre et sans souci dans la ville animée de Béziers ? Ce charmant appartement est peut-être fait pour vous ! Ce T3 est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, face au théâtre, sur les Allées Paul Riquet. Actuellement loué, il sera disponible fin février 2026.

Béziers est une ville dynamique offrant toutes les commodités. L'appartement se trouve à quelques pas des restaurants, des commerces, de la gare (avec des liaisons TGV directes vers Paris et Barcelone) et à 20 minutes en voiture de la plage.

* Agencement

Premier étage : L'appartement comprend une cuisine équipée séparée, un séjour, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.

* Situation

Béziers est un joyau caché du Sud de la France, qui s'est bonifié au fil des ans et est aujourd'hui une ville encore plus agréable à vivre. Que vous aimiez flâner dans ses ruelles pittoresques, déjeuner ou dîner en terrasse ou vous plonger dans l'histoire de France, vous trouverez tout à Béziers.

Parmi les sites incontournables, citons le Pont Vieux, datant du XIIe siècle, la cathédrale Saint-Nazaire et les élégantes allées Paul Riquet, bordées de platanes et entourées de majestueux immeubles haussmanniens. Les Neuf Écluses de Fonseranes méritent également une visite. Ce système ingénieux, composé de neuf écluses, constitue un joyau architectural du Canal du Midi, voie navigable de 240 kilomètres reliant la mer Méditerranée à Toulouse.

* Informations sur la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'une copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 629 €.

Estimation de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Contactez notre agent commercial :

Liesbeth Hoogaars


Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bains/d'eau : 1

Surface habitable : 64 m²
Taxe foncière : 905 €

Charges annuelles de gestion : 629 €

Département : Hérault

Code postal : 34500

Proche du centre-ville : Oui

* Appartement facile à entretenir

* En plein centre-ville

* Faibles charges

* Premier étage

* Parking payant à proximité

* 2 chambres, 1 salle de bain

* Restaurants, commerces et gare accessibles à pied

* Plage à 20 minutes

Aéroport à 20 minutes