Maison De Ville Complète Avec Cour Et Garage

Description

Venez découvrir cette surprenante maison de ville sur trois niveaux, située en plein cœur du centre historique de Béziers. Vous serez séduits par son caractère, ses pièces spacieuses, son espace extérieur et son garage, répartis sur trois étages, à deux pas de la cathédrale Saint-Nazaire.

Béziers est une ville dynamique offrant toutes les commodités : commerces, restaurants, événements culturels et une gare TGV avec liaison directe vers Paris. À proximité, vous trouverez restaurants, marché couvert, boutiques et de nombreuses manifestations culturelles. La plage et l'aéroport sont à seulement 15 minutes en voiture.

* Agencement du bien
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une pièce de réception et un garage, actuellement aménagé en atelier. Il y a suffisamment d'espace pour garer une voiture.

Premier étage : L'espace de vie principal commence au premier étage, comme dans beaucoup de maisons du Sud de la France. Le premier étage comprend une cuisine ouverte sur une cour privée, un salon, une salle à manger et des toilettes séparées.

Deuxième étage : Vous y trouverez une chambre avec salle de bains (douche, lavabo), une autre chambre, une salle de bains et des toilettes.

Troisième étage : L’ancien grenier a été aménagé en deux chambres indépendantes, toutes deux mansardées.

Prestations supplémentaires : La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage central au gaz et d’une toiture rénovée (4 ans).

* Situation géographique
Béziers est un joyau caché du Sud de la France, qui s’est bonifié avec le temps et est aujourd’hui une ville encore plus agréable à visiter. Que vous aimiez flâner dans ses charmantes ruelles, déjeuner ou dîner en terrasse ou vous plonger dans l’histoire de France, vous trouverez votre bonheur.

Parmi les incontournables : le Pont Vieux, datant du XIIe siècle, la cathédrale Saint-Nazaire et les élégantes allées Paul Riquet, bordées de platanes et entourées de majestueux immeubles haussmanniens. Les neuf écluses de Fonseranes méritent également une visite. Les Neuf Écluses de Fonseranes, un ingénieux escalier d'eau composé de neuf écluses, constituent un joyau architectural. Ce tronçon du Canal du Midi, voie navigable de 240 kilomètres reliant la mer Méditerranée à Toulouse, en est un parfait exemple.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Estimation de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels est une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, elle bénéficie de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à un vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement satisfaits de la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Contactez notre agent immobilier :

Liesbeth Hoogaars


Nombre de pièces de réception : 3

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bains/d'eau : 2

Surface habitable : 152 m²

Surface du terrain : 20 m²

Taxe foncière : 2 700 € Rangement : Oui

Garage : Oui

Département : Hérault

Code postal : 34500

Proche du centre-ville : Oui

* Maison de ville entière

* Cour privée

* Séjour et salle à manger

* Fenêtres à double vitrage

* Excellent potentiel locatif

* 4 chambres, 2 salles de bain

* Commodités à proximité

* À 15 minutes de la plage

* À 15 minutes de l'aéroport