Villa Avec Piscine À Aubais
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
166 m²
Surface terrain:
1 007 m²
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570 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Gard (30)
Commune: Aubais (30250)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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484 500 £
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Dollars américains:
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609 900 $
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Dollars canadiens:
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837 900 C$
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Dollars australiens:
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940 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 15732-06902
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 166 m²
- Surface terrain: 1 007 m²
Caractéristiques
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Aubais est un charmant village de châteaux situé à une vingtaine de minutes des attraits de Nîmes d'un côté et des joies du bord de mer de l'autre.
* Hébergement : Nichée au calme dans le village prisé d'Aubais, cette spacieuse villa bénéficie d'un grand jardin avec piscine et dépendances. Construite dans un style traditionnel, elle est pleine de caractère. Le rez-de-chaussée, spacieux et ouvert, comprend un salon climatisé avec cheminée et doté d'une magnifique double hauteur sous plafond. Il s'ouvre sur la terrasse et le jardin par une baie vitrée coulissante et deux portes-fenêtres. Une cuisine semi-ouverte se trouve à proximité. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, dont une de 15 m² avec baie vitrée coulissante, une grande salle de bains avec douche et des toilettes. À l'étage, la villa se distingue par ses charmantes poutres apparentes et ses plafonds mansardés, une belle et spacieuse mezzanine surplombant le salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Le jardin est planté de chênes et d'oliviers, et la piscine ainsi que la terrasse sont entourées d'une élégante clôture en fer forgé. Un charmant pool house est attenant au garage.
* À propos de nous
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* Modalités de vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat de l'agent partenaire - Délégation.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1840 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements inclus).
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1 320 € et 1 840 €/an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
Nombre de pièces de réception : 2
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bains : 2
Surface habitable : 166 m²
Superficie du terrain : 1 007 m²
Département : Gard
Code postal : 30250
Proche du centre-ville : Oui
Piscine : Oui
Jardin : Oui
* Belle villa
* Emplacement de village charmant
* Piscine
* Dépendances
* Espace de vie avec double hauteur sous plafond
* Poutres apparentes
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