Maison De Ville Avec Terrasse Sur Le Toit À Langlade

Description

Située au cœur du charmant village de Langlade, dans la vallée de Vaunage, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Le village regorge de boutiques et de commerces de proximité, est desservi par le tramway et est entouré d'un magnifique paysage entre mer et Cévennes.

* Hébergement
Cette charmante maison se trouve à seulement quinze minutes de Nîmes, dans un joli village doté de toutes les commodités. Son emplacement central permet de découvrir le village à pied, et sa terrasse sur le toit garantit une intimité totale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée donnant sur la terrasse, une salle à manger séparée et une cuisine. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains vous attendent, tandis qu'au sous-sol se trouve une cave avec une superbe charpente apparente.

* Situation
Cette propriété est située à Langlade, un agréable village d'environ 2 000 habitants offrant toutes les commodités essentielles au quotidien (boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants…). On l'apprécie pour son atmosphère paisible et sa proximité avec de bons restaurants, des domaines viticoles et les villages voisins, tous situés à proximité les uns des autres et facilement accessibles à vélo ou à pied.

Le village se situe au cœur du Vaunage, une région réputée du sud de la France, entre Sommières et Nîmes, au nord de la Camargue et à environ 30 minutes des plages. Cette vallée ensoleillée est caractérisée par sa garrigue, ses vignobles et ses douces collines, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la découverte de la campagne environnante.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Contactez Alice Dassonville (bilingue anglais-français)



* Modalités de vente

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2120 euros par an. Prix moyens des énergies index sur l'année 2021 (abonnements compris).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1510€ et 2120€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bains/d'eau : 1

Surface habitable : 101 m²

Rangement : Oui

Comté : Gard

Code postal : 30980

Proche du centre-ville : Oui

* Emplacement central
* Belle maçonnerie
* Deux chambres
* Grande cave voûtée

* Village avec toutes les commodités