Belle Ferme Avec Gîte Et Piscine Dans Les Cévennes

Description

Cette charmante ferme en pierre se situe dans la campagne cévenne, au village de Soudorgues, à seulement cinq minutes de Lasalle et de ses commodités. Nichée sur un vaste terrain boisé, la propriété comprend une maison principale en pierre avec un gîte, des dépendances et une piscine. Elle offre un cachet authentique avec ses pierres apparentes, de superbes vues et une source naturelle. Un hangar indépendant offre un espace de stockage, et des boxes pour deux chevaux sont disponibles. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature en quête de calme et d'espace dans un environnement préservé.

* Hébergement
Cette magnifique ferme en pierre des Cévennes, située dans le Gard, est un véritable havre de paix. La propriété, nichée dans un environnement paisible et préservé au cœur d'un paysage vallonné, s'étend sur un vaste terrain (1,7 hectare). L'intérieur de la maison offre de beaux espaces de vie et comprend à la fois la superbe résidence principale et une maison d'hôtes indépendante. La maison principale s'articule autour d'un spacieux séjour avec cheminée. On y trouve une agréable salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée, plusieurs chambres, une salle de bains avec WC, une véranda et une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les Cévennes. Une superbe cave voûtée et une buanderie complètent ce bien. Une maison d'hôtes indépendante est également présente. La propriété comprend une source naturelle alimentant la maison et la piscine. Des remises et des abris permettent de ranger voitures, chevaux ou matériel.

* Situation géographique
La propriété se situe à Soudorgues, un village paisible du sud des Cévennes, à seulement 5 minutes de la ville animée de Lasalle. Lasalle propose commerces, restaurants, marché hebdomadaire et services essentiels, le tout dans un cadre médiéval pittoresque. Cette partie des Cévennes est réputée pour sa nature préservée, ses châtaigneraies, ses rivières et ses sentiers de randonnée, attirant ceux qui apprécient un mode de vie calme et authentique. Le site est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son paysage culturel. La ville d'Alès est à environ 35 minutes, tandis que Nîmes, avec sa gare TGV et son aéroport international, est à environ 1h30 en voiture. Montpellier et son aéroport international sont également accessibles en environ 1h30.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche immobilière. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter

Contactez Alice Dassonville (bilingue anglais-français)



* Modalités de vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630 € et 4960 € par an. Prix moyens des énergies index sur l'année 2021 (abonnements compris).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 3630 € et 4960 € /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Superficie Habitable : 253 m2
Superficie du terrain : 17000 m2 :
Taxe Foncière : 1184 € ;

Garage : Oui

Parking : Oui

Comté : Gard

Code postal : 30460

Proche du centre-ville : Oui

Piscine : Oui

Jardin : Oui

* Grand terrain

* Dépendances

* Belle ancienne construction en pierre

* Très charmant

* Vue imprenable

* Intérieurs élégants

* Gîte indépendant