Superbe Maison De Campagne Rénovée À Sanvensa

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 85 m²
Superficie du terrain: 13,7 ha

315 000 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Aveyron (12) Commune: Villefranche-de-Rouergue (12200)

À vendre par agent

Agence: France Property Angels France Property Angels Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison), Logement Neuf / Sur Plan , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 85 m²
  • Superficie du terrain: 13,7 ha

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Belle(s) Vue(s)
  • Dépendance(s)
  • Grenier(s)
  • Poêle / Insert
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel Équestre
  • en Lieu Boisé

Description

Situation géographique
Sanvensa est un village à l'atmosphère rurale, situé à proximité de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue. Cette ville offre de nombreuses attractions touristiques et propose des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux. Villefranche-de-Rouergue dynamise les environs grâce à ses nombreux commerces, ses restaurants et bars, ainsi que sa gare, desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve des producteurs locaux et bien plus encore. La ville a récemment servi de décor à deux films pour Netflix, dont l'adaptation du roman « Toute la lumière que nous ne pouvons voir ». La région compte de nombreuses stations touristiques accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1h20).

Détails du bien

Charmante maison de caractère au cœur d'un domaine de 13 704 m² bordé par un ruisseau. À proximité d'une jolie cascade, à l'abri de toute nuisance et du voisinage immédiat, cette charmante maison en pierre au toit d'ardoise, récemment construite par des artisans passionnés selon des techniques et un savoir-faire traditionnels, offre une tranquillité absolue. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour de 30 m² avec cuisine équipée et four à pain, salle d'eau et WC ; au premier étage, une suite parentale de 40 m² avec cheminée, balcon, salle de bains et WC suspendu ; au deuxième étage, une chambre mansardée ; et un espace nuit aménagé dans le pigeonnier. Cette maison offre de beaux atouts et des matériaux de qualité dans un cadre naturel exceptionnel, où le temps semble suspendu, à seulement quelques kilomètres du village et de ses commerces et à 10 minutes de Villefranche-de-Rougue.

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315 000 €

Localisation

Aveyron (12), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Aveyron (12) Commune: Villefranche-de-Rouergue (12200) Voir sur la carte

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