Charmante Maison Avec Jardin À la Campagne

Description

Situation

Située à proximité de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, cette propriété bénéficie d'une situation idéale. Cette ville regorge d'attraits touristiques et propose des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux. Villefranche-de-Rouergue dynamise les environs grâce à ses nombreux commerces, ses restaurants et bars, ainsi que sa gare, desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve les produits locaux, et bien plus encore. La ville a récemment servi de décor à deux films pour Netflix, dont l'adaptation du roman « Toute la lumière que nous ne pouvons voir ». La région compte de nombreuses stations touristiques accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Trois aéroports desservent la région : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20).

Détails du bien

Charmante maison de caractère avec jardin, grange aménagée et garage double, située entre Lanuéjouls et Rignac. Cette maison en pierre, récemment agrandie (2021), offre un séjour/cuisine contemporain d'environ 50 m², 3 chambres allant de 10 m² (avec dressing) à 26 m², 2 salles d'eau, 2 WC, un grand dortoir à l'étage et des combles aménageables (environ 30 m²). Au rez-de-jardin, on trouve une chambre supplémentaire de 16 m² avec salle de bains et WC, un atelier de 25 m², une chaufferie/buanderie de 22 m² (avec WC) et une charmante cuisine d'été de 11 m² donnant sur le jardin clos, son puits et une pergola de 20 m² avec jacuzzi gonflable. Un séchoir en pierre de 11 m², magnifiquement rénové et équipé d'un four à pizza, offre un espace convivial avec couchage d'été, idéal pour les enfants. En face de la maison se trouve un garage en pierre d'environ 55 m². Cette charmante maison, aux prestations agréables, est confortable et économique grâce à son chauffage central par pompe à chaleur (DPE C). À découvrir dans un hameau paisible à 25 minutes de Villefranche et Decazeville et à 30 minutes de Rodez.