Maison De Ville À Rénover À Villefranche

Description

Détails de la situation

Situé à proximité de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, ce bien bénéficie d'une situation idéale. Cette ville regorge d'attraits touristiques et propose des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux. Villefranche-de-Rouergue dynamise les environs grâce à ses nombreux commerces, ses restaurants et bars, ainsi que sa gare, desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est notamment réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve les produits locaux. La ville a récemment servi de décor à deux films pour Netflix, dont l'adaptation du roman « Toute la lumière que nous ne pouvons voir ». La région compte de nombreuses stations touristiques accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Trois aéroports desservent la région : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20).

Détails du bien

Proche du centre-ville et de la gare, cette grande maison de ville avec terrasse couverte est en bon état et offre deux niveaux habitables. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 60 m², une cave de 17 m² et un débarras de 60 m², avec une cave voûtée au sous-sol. Le premier étage offre une cuisine non équipée de 14 m², deux chambres (16 m² et 12 m²), une salle à manger de 27 m² et un séjour de 24 m² donnant sur une terrasse couverte de 15 m². Le deuxième étage comprend quatre ou cinq chambres (11 m², 14 m², 16 m², 16 m² et 17 m²) et une salle de bains. Cette maison se prête à différents types de projets : investissement locatif ou résidence principale. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir.