Charmante Maison Moderne À Najac

Description

Détails de la situation

Situé à proximité de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, ce logement bénéficie d'une situation idéale. Cette ville regorge d'attraits touristiques et propose des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux. Villefranche-de-Rouergue dynamise les environs grâce à ses nombreux commerces et services, son large choix de restaurants et de bars, ainsi que sa gare desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est notamment réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve les produits locaux. Récemment, la ville a servi de décor à deux films pour Netflix, dont l'adaptation du roman « Toute la lumière que nous ne pouvons voir ». De nombreuses autres destinations touristiques sont accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20).

Détails du bien

À deux pas du charmant village médiéval de Najac et de son château classé monument historique, cette maison contemporaine, construite en 2016, offre environ 160 m² de surface habitable sur un terrain boisé de 2 480 m². Lumineuse et moderne, elle comprend, de plain-pied, un séjour spacieux et baigné de lumière de 62 m² avec cuisine ouverte, grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-est. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. On trouve également une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de douche privative. À l’étage, deux chambres d’environ 12 m² et une salle de bains avec douche et baignoire offrent un espace confortable pour toute la famille. Le premier étage dispose d’une mezzanine de 27 m² surplombant le séjour et donnant accès à une terrasse sur le toit. Le sous-sol a été aménagé en studio indépendant comprenant un séjour/cuisine et une salle d'eau avec WC. Un garage et une cave complètent ce niveau. À l'extérieur, une dépendance de 26 m² est attenante à la maison. Celle-ci est équipée d'une VMC double flux qui optimise la chaleur diffusée par le poêle à bois du séjour. Sanitaires communs. Maison récente, moderne et confortable, idéale pour une vie agréable au cœur d'un environnement privilégié.