Ancienne Maison De Campagne Dans Un Petit Hameau

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 100 m²
Superficie du terrain: 252 m²

90 950 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Aveyron (12) Commune: Aguessac (12520)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 100 m²
  • Superficie du terrain: 252 m²

Caractéristiques

  • Chauffage Central
  • Fosse Septique / Microstation
  • Grenier(s)
  • Poêle(s) à Bois

Description

Détails de la situation

Situé à proximité de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, ce logement bénéficie d'une situation idéale. Cette ville regorge d'attraits touristiques et propose des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux. Villefranche-de-Rouergue dynamise les environs grâce à ses nombreux commerces et services, son large choix de restaurants et de bars, ainsi que sa gare desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est notamment réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve les produits locaux. Récemment, la ville a servi de décor à deux films pour Netflix, dont l'adaptation du roman « Toute la lumière que nous ne pouvons voir ». De nombreuses autres destinations touristiques sont accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20).

Détails du bien

Située dans un hameau du Bas-Ségala, entre Villefranche-de-Rouergue et Rieupeyroux, cette maison de village offre environ 100 m² de surface habitable, comprenant un hall d’entrée, un séjour de 19 m², une cuisine/salle à manger de 22 m² avec cellier, trois chambres de 13 à 14 m², une salle d’eau et des toilettes séparées. Combles aménageables. Sous-sol complet avec caves, chauffage central au fioul, assainissement individuel. Terrain de 252 m². Cette maison nécessite des travaux. Découvrez ce bien dans un cadre champêtre paisible.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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90 950 €

Localisation

Aveyron (12), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Aveyron (12) Commune: Aguessac (12520) Voir sur la carte

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