Appartement De Ski Sur Les Pistes

Description

Voici un appartement très bien entretenu, situé à quelques pas des pistes de ski du Roc d'Enfer à Saint-Jean-d'Aulps. Située à quelques minutes en voiture au-dessus de la célèbre station alpine, cette station agréable et calme fait partie du vaste domaine skiable des Portes du Soleil. Située à environ une heure de Genève, la station est pratique et recherchée.

* Hébergement
Cet appartement duplex impeccable bénéficie d'une situation centrale dans l'Espace Roc d'Enfer, station des Portes du Soleil, avec un accès facile aux remontées mécaniques et aux commodités. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, l'appartement est accessible par un couloir avec WC et rangements intégrés. La cuisine moderne et équipée mène à un séjour lumineux avec portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud avec vue sur la station et les montagnes. Une pelouse offre un espace extérieur. Un escalier en colimaçon descend vers un palier spacieux desservant deux grandes chambres doubles lumineuses. L'une d'elles est équipée de deux lits simples et de lits superposés. La salle de bains spacieuse comprend une baignoire, un lavabo, des WC et un lave-linge. La vente comprend une cave pouvant accueillir vélos, matériel de ski et bagages. Bien que située à l'arrière de la résidence pour une tranquillité optimale, le centre de la station et les remontées mécaniques sont à seulement 100 mètres. La taille, l'état et l'emplacement de ce bien en font un excellent investissement locatif.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Veuillez contacter :

Milly Mannering

EI

* Détails de la vente

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'un immeuble qui comprend 63 lots. Charges de copropriété pour ce bien : 2604 euros p.a.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 et 3360 euro par an. Prix moyens des énergies index sur l'année 2021 (abonnements compris).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 2450€ et 3360€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

«Logement à consommation énergétique excessive : classe G»

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de pièces de réception : 1
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bains/douche : 1
Surface habitable : 63 m²
Taxe foncière : 585 €
Charges de gestion annuelles : 2 604 €
Nombre de lots en copropriété : 65
Cabinets : Oui
Département : Haute-Savoie
Code postal : 74430

* Excellent emplacement
* Très bien entretenu
* Potentiel locatif
* Terrasse couverte
* Rez-de-chaussée
* Deux chambres
* Une salle de bains