Appartement Penthouse Avec Vue Sur Le Mont Blanc

Description

Ce superbe appartement-terrasse, avec sa terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, bénéficie d'une situation idéale, entre Megève, Chamonix et Saint-Gervais, et à proximité immédiate de l'autoroute vers Genève et l'Italie. Les vues sur le massif du Mont Blanc sont exceptionnelles depuis cet appartement moderne et raffiné.

Doté d'un chauffage individuel au gaz, de volets roulants électriques, d'une connexion fibre optique et d'un garage double privatif sécurisé, ce bien est une perle rare sur le marché et une opportunité à ne pas manquer.

* Logement L'entrée s'ouvre sur un hall avec un grand placard intégré, menant à un séjour lumineux avec cuisine équipée, qui donne sur une terrasse de 30 m². Deux chambres doubles, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées complètent ce bien. Un garage double fermé en sous-sol est inclus.

Commerces, écoles, gare, hôpital, centres de santé et installations sportives sont tous accessibles en quelques minutes à pied.

* À propos de nous
France Property Angels - Agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients apprécient particulièrement la qualité de notre accompagnement tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Contactez notre agent immobilier, Kate Scott (EI)



Tél.
* Modalités de vente

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'un immeuble qui comprend 34 lots. Charges de copropriété pour ce bien : 1812 euros p.a.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1150 euro par an. Prix moyens des énergies index sur l'année 2021 (abonnements compris).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 810€ et 1150€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Superficie Habitable : 70 m2
Taxe Foncière : 560 € ;

Charges annuelles de gestion : 1 812 €

Nombre de lots en copropriété : 34

Locaux à skis : Oui

Dépendance : Oui

Garage : Oui

Parking : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74700

Proche du centre-ville : Oui

* Idéalement situé entre Megève, Chamonix et Saint-Gervais

* Vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc

* Grande terrasse

* Deux chambres

* Proche du lac, d'une charmante ville de marché et de nombreux domaines skiables

* Accès facile depuis Genève (train, bus ou voiture)

* Garage double