Appartement Penthouse Avec Vue Sur Le Mont Blanc

Description

Ce superbe penthouse, avec sa terrasse sur le toit donnant sur le Mont Blanc, est idéalement situé entre Megève, Chamonix et Saint-Gervais, à proximité de l'autoroute pour Genève ou l'Italie. La vue sur le massif du Mont-Blanc est imprenable depuis cet appartement moderne et bien aménagé.
Doté du chauffage individuel au gaz, de volets électriques, de la fibre optique et d'un double garage privé sécurisé, ce bien rare sur le marché est à ne pas manquer.

* Hébergement
Ce superbe penthouse de deux chambres est idéalement situé au cœur du triangle Megève - Saint-Gervais - Chamonix, en plein cœur de Sallanches. Construit en 2023, l'appartement offre 70 m² habitables et 60 m² de terrasses. Situé au troisième et dernier étage (avec ascenseur), cet appartement triple exposition offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi qu'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec un grand placard intégré, menant au séjour lumineux avec cuisine équipée, qui s'ouvre sur une terrasse de 30 m². Vous trouverez également deux chambres doubles, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées. La propriété est vendue avec un double garage fermé en sous-sol.
Commerces de proximité, écoles, gare, hôpital, centres de santé et installations sportives sont accessibles en quelques minutes à pied.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Contactez notre agent commercial Kate SCOTT (EI)


Tél. :
* Détails de la vente

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'un immeuble qui comprend 34 lots. Charges de copropriété pour ce bien : 1812 euros p.a.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1150 euro par an. Prix moyens des énergies index sur l'année 2021 (abonnements compris).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 810€ et 1150€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Superficie Habitable : 70 m2
Taxe Foncière : 560 € ; Charges annuelles : 1 812 €
Nombre de lots dans la copropriété : 34
Casier à skis : Oui
Casier : Oui
Garage : Oui
Parking : Oui
Département : Haute-Savoie
Code postal : 74700
Proche du centre-ville : Oui

* Idéalement situé entre Megève, Chamonix et Saint-Gervais
* Vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc
* Grande terrasse
* Deux chambres
* À proximité du lac, d'un magnifique bourg et de plusieurs domaines skiables
* Accès facile depuis Genève : train, bus ou voiture