Belle Ferme En Pierre Avec Gîte

Description

Cette belle ferme rénovée est située dans le paisible hameau de Sabran, dans la Vallée de la Cèze. Pleine de caractère, elle offre de hauts plafonds et des voûtes, ainsi qu'une vue imprenable sur le Mont Ventoux.

* Hébergement
La maison principale comprend un grand espace de vie ouvert avec cuisine récente, salle à manger et grand salon avec une belle hauteur sous plafond. Elle comprend une chambre très lumineuse, avec une belle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire à l'italienne, une chambre en mezzanine avec salle d'eau et WC séparés, et un espace supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfants ou de bureau. Le salon et la chambre principale s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une belle vue sur le Mont Ventoux. Une entrée indépendante dessert une autre aile, comprenant deux grandes pièces, actuellement utilisées comme chambre et salon, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et des WC. La cave voûtée pourrait servir de chambre d'amis ou de bureau. Le gîte de 40 m² complète ce bien, offrant ainsi de nombreuses possibilités de location.

* Extérieur
De l'autre côté du chemin, se trouve un charmant jardin de plus de 600 m², où coule un ruisseau la majeure partie de l'année et où l'on peut cultiver des légumes. De plus, un grand terrain de plus de 3 000 m², entouré de vignes et de terres agricoles, complète ce bien.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Contacter Alice Dassonville (Bilingue anglais-français)



* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1710 euro par an. Prix moyens des énergies index sur l'année 2021 (abonnements compris).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1190€ et 1710€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

France Property Angels - Agent immobilier anglophone et chasseurs immobiliers professionnels

Nombre de pièces de réception : 3
Nombre de chambres : 6
Nombre de salles de bain/douche : 4
Surface habitable : 230 m²
Surface du terrain : 4 267 m²
Rangement : Oui
Parking : Oui
Département : Gard
Code postal : 30200
Jardin : Oui

* Ferme rénovée de caractère, située dans un hameau paisible
* Cuisine moderne
* Cave voûtée offrant un fort potentiel : bureau, chambre, salle de musique, etc.
* Gîte de 40 m²
* Jardin de 600 m² avec ruisseau
* Terrain de 3 000 m²
* À 10 minutes de Bagnols-sur-Cèze
* À 30 minutes d'Uzès