Authentique Maison En Pierre Avec Jardin Et Piscine

Description

Cette charmante maison en pierre est spacieuse et offre de beaux espaces extérieurs. Située dans un endroit très paisible, elle se trouve à seulement cinq minutes de la sortie d'autoroute et à vingt minutes de Nîmes et d'Avignon.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Situation géographique
Domazan est un village paisible du Gard, idéalement situé entre Avignon, Nîmes et Uzès, et à quelques minutes seulement du célèbre aqueduc romain, le Pont du Gard. Entourée de vignobles vallonnés, la région est réputée pour ses vins des Côtes du Rhône et de l'AOC Signargues. Plus de vingt domaines viticoles privés proposent des dégustations directement à la cave. Le village abrite également un restaurant local chaleureux, Le Bistrot de l'Hoste, réputé pour sa cuisine maison de saison, ses plats d'inspiration italienne et son ambiance conviviale avec ses terrasses ombragées, ses cocktails maison et ses concerts mensuels.

Domazan bénéficie d'une excellente desserte. Situé à quelques minutes de l'autoroute A9, il est également proche des gares d'Avignon et de Nîmes, desservies par le TGV. Les aéroports internationaux de Nîmes et d'Avignon sont à moins de 30 minutes en voiture, tandis que l'aéroport Marseille Provence est à environ une heure.

* Nous contacter
Contactez Alice Dassonville (bilingue anglais-français)



* Informations sur la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 et 2920 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements inclus).

Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 2 090 € et 2 920 €/an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

France Property Angels - Agence immobilière anglophone et recherche de biens professionnels

* Hébergement
Cette grande maison dispose d'une belle et spacieuse pièce de vie de 70 m², comprenant une cuisine ouverte sur un coin repas et un salon avec plafond cathédrale. De nombreux espaces de rangement sont disponibles, avec un cellier, une cave et une buanderie. La maison principale comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une agréable terrasse couverte donne sur le jardin. Un bâtiment annexe de 48 m² avec chambre et salon constitue un atout supplémentaire : idéal pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière.

* Extérieur

Le terrain de 3443 m² est paisible et verdoyant, agrémenté d'une belle piscine et d'un bassin à poissons. Aucune vue sur les propriétés voisines n'est visible. Un garage est également présent.

Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bains/d'eau : 2

Surface habitable : 270 m²

Superficie du terrain : 3443 m²

Garage : Oui

Parking : Oui

Département : Gard

Code postal : 30390

Piscine : Oui

Jardin : Oui

* Bâtiment en pierre de caractère

* Dans un cadre très calme et verdoyant

* Dépendance avec salon et chambre – idéale pour accueillir des invités ou pour une location de vacances

* Grand jardin sans vis-à-vis

* Piscine

* Garage

* À quelques minutes du Pont du Gard (construit par les Romains)

* À cinq minutes de la sortie d'autoroute

* À vingt minutes d'Avignon et de Nîmes