Appartement Fermé Et Libéré Au Cœur du Centre

Description

Ce charmant appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété en plein cœur de Béziers. Entièrement rénové, il offre deux chambres et une salle de bains. Une cave est aménagée au sous-sol.

Bésiers est une ville ravissante où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, théâtre, lieux culturels et gare avec liaisons TGV directes vers Paris et Barcelone.

* Agencement

Sous-sol : Cave d'environ 22 m².

Premier étage : Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. On y trouve également une cuisine séparée et un séjour.

* Situation
Bésiers est un joyau caché du Sud de la France qui s'est bonifié au fil des ans et est aujourd'hui une ville encore plus agréable à vivre. Que vous aimiez flâner dans ses ruelles pittoresques, déjeuner ou dîner en terrasse ou vous plonger dans l'histoire de France, vous trouverez tout à Béziers.

Parmi les incontournables, le Pont Vieux, datant du XIIe siècle, la cathédrale Saint-Nazaire et les élégantes allées Paul Riquet, bordées de platanes et entourées de majestueux immeubles haussmanniens. Le marché couvert, récemment rénové et élu plus beau marché de France en 2025, est idéal pour faire ses courses quotidiennes ou se restaurer dans l'un des nombreux restaurants. Les Neuf Écluses de Fonseranes méritent également une visite. Ce système ingénieux, composé de neuf écluses, constitue un joyau architectural du Canal du Midi, voie navigable de 240 kilomètres reliant la Méditerranée à Toulouse.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'une copropriété de deux lots. Les charges annuelles s'élèvent à 240 €.

Consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels – Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre accompagnement tout au long du processus d’achat.

Nous contacter

Contactez notre agent immobilier :

Liesbeth Hoogaars


Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bains : 1

Surface habitable : 60 m²
Taxe foncière : 1225 €

Charges de gestion annuelles : 240 €

Nombre de lots en copropriété : 2

Cave de stockage : Oui

Département : Hérault

Code postal : 34500

Proche du centre-ville : Oui

* Proche de la place Jean Jaurès et de la rue du 4 Septembre
* Situé au premier étage

* Entièrement rénové

* 2 chambres, 1 salle de bains

* Proche des commodités

* À 20 minutes de la plage

* À 15 minutes de l'aéroport