Belle Maison En Pierre À Rénover

Description

Détails du bien

Située dans un hameau près de Villefranche-de-Rouergue, cette maison en pierre offre 85 m² de surface habitable à rénover et bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée de l'Aveyron. Un escalier extérieur avec porche donne accès à une vue dégagée, au séjour (20,69 m²), au salon (15 m²) avec cheminée, à une chambre (10,90 m²) avec placard et à une terrasse close (17,6 m²). À l'étage, on trouve une chambre (20,17 m²) avec WC, une salle de bains (7,52 m²) et un WC séparé (1,45 m²). Les combles ne sont pas aménageables. Au rez-de-chaussée, deux caves, une chaufferie et une dépendance sur deux niveaux complètent ce bien. Maison à rénover, mais habitable en l'état avec les commodités de base. Le point fort de cette maison est son terrain de 650 m² situé à seulement 50 m, bénéficiant d'un permis de construire. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un petit budget. À visiter absolument !

Détails de la situation

Située à proximité de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, cette maison bénéficie d'une vie touristique riche, avec des événements tout au long de l'année, notamment artistiques, culturels et musicaux. Villefranche-de-Rouergue dynamise les environs grâce à ses nombreux commerces, restaurants et bars, ainsi qu'à sa gare desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse. Villefranche-de-Rouergue est notamment réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve les produits locaux. La ville a récemment servi de décor à deux films Netflix, dont l'adaptation du roman « Toute la lumière que nous ne pouvons voir ». De nombreuses autres destinations touristiques sont accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservi par trois aéroports : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20) et…