Très Grand Studio Et Atelier À Taninges

Description

Appartement de 62 m², entièrement rénové et entièrement ouvert, situé au dernier étage d'un immeuble du vieux Taninges, avec atelier, à proximité de toutes les commodités et dans un charmant quartier historique.

L'appartement comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie ouverte comprenant un séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée avec îlot central, un coin repas et un coin nuit, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.

Au-dessus, un grenier de 36 m², actuellement non aménagé, offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires (deux puits de lumière sont prévus).

Le bien est vendu avec un atelier indépendant offrant un potentiel d'agrandissement important d'environ 100 m² au total. Le gros œuvre et l'isolation haute performance sont déjà terminés.

* Description
Appartement de 62 m², entièrement rénové et entièrement ouvert, situé au dernier étage d'un immeuble du vieux Taninges, avec atelier, à proximité de toutes les commodités et dans un charmant quartier historique.

* Appartement
L'appartement comprend une entrée spacieuse. L'espace de vie est entièrement ouvert et comprend un séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée avec îlot central, un coin repas et un coin nuit. Il comprend également une salle de bains et des toilettes séparées.

Au-dessus de l'appartement, un grenier de 36 m², actuellement non aménagé, offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires (deux puits de lumière sont prévus).

* Atelier
La propriété est vendue avec un atelier indépendant offrant un potentiel d'agrandissement important d'environ 100 m² au total. Le gros œuvre et l'isolation haute performance sont déjà terminés.

* Taninges
Taninges est une petite ville dynamique située à l'entrée de la magnifique vallée du Giffre. À quelques kilomètres en remontant la vallée, vous accédez au superbe domaine skiable du Grand Massif. Vous pouvez également prendre l'autre embranchement pour rejoindre Les Gets et Morzine et skier dans le vaste domaine des Portes du Soleil.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat d'agent partenaire - Délégation.
En nous contactant pour ce bien, vous nous autorisez à transmettre vos coordonnées à nos agences immobilières partenaires.

Ce bien fait partie d'une résidence de 11 lots.
Charges de copropriété : 1 027,24 euros par an.

Diagnostic énergétique (DPE) : D.

Consommation énergétique annuelle estimée : entre 1 180 euros et 1 640 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur les prix de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1180 Euros et 1640 Euros par an. Prix moyens des énergies indices au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* Contactez-nous
Contactez-nous au : ou

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Superficie Habitable : 62 m2
Frais de gestion annuels : 1027 € :
Nombre de "Lots" en copropriété : 11 :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74440 :

* Taninges
* Appartement et Atelier
* Potentiel d'hébergement supplémentaire
* Récemment rénové