Maison Rénovée À Sainte-Croix

Description

Cette charmante maison en pierre, récemment rénovée, offre 90 m² habitables, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle est classée C. Elle comprend un séjour de plain-pied d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, une chambre de 17 m² en suite avec salle de bains privative (douche à l'italienne) et dressing, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle de bains/WC à aménager. Sous-sol complet avec garage et cave.
Cette maison offre des prestations agréables (quelques travaux de finition à prévoir), est fonctionnelle et lumineuse, avec un beau terrain en partie clos de murs et un joli terrain.
Un emplacement privilégié en position dominante, à moins de 10 minutes de Villefranche.

* Détails de la localisation
À proximité de la bastide historique de Villefranche-du-Rouergue. Accueillant de nombreuses attractions touristiques et événements tout au long de l'année, notamment des événements artistiques et musicaux, cette ville offre aux habitants de nombreux commerces, un large choix de restaurants et de bars, ainsi qu'une gare ferroviaire avec des trains directs quotidiens pour Toulouse.
Villefranche-du-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, avec ses producteurs locaux et bien plus encore.
La région compte de nombreuses destinations touristiques à moins d'une heure de route, notamment Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques.
Desservie par trois aéroports : Rodez (environ 50 minutes), Brive (environ 1 h 20) et Toulouse (moins de 2 heures), cette région est un véritable trésor caché.

Figeac est une ville du Lot. Ce vieux village accueille de nombreux événements tout au long de l'année et est réputé pour sa place du marché, qui accueille le samedi matin ses producteurs locaux. Le village propose une sélection de restaurants servant des spécialités locales typiques, des bars, des supermarchés, un camping et des activités sportives. Desservie par une gare récemment rénovée,
Cahors, ville plus grande, est à 40 minutes, réputée pour ses vins et ses nombreux commerces.
La région compte de nombreuses destinations touristiques, toutes situées à moins d'une heure de route, notamment Grammat, Saint-Cirq-Lapopie, Villeneuve-d'Aveyron, Villefranche-du-Rouergue, Najac, Cordes-sur-Ciel, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques.

* Détails de la propriété
Cette charmante maison en pierre, récemment rénovée, offre 90 m² habitables, alliant charme d'antan et confort moderne. Elle est classée C. Elle comprend un séjour de plain-pied d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, une chambre de 17 m² avec salle de bain privative (douche à l'italienne) et dressing, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle de bain/WC à aménager. Sous-sol complet avec garage et cave.
Cette maison offre des prestations agréables (quelques travaux de finition à prévoir), est fonctionnelle et lumineuse, avec un beau terrain en partie clos de murs et un beau terrain.

Belle situation en position dominante, à moins de 10 minutes de Villefranche.

* Détails de la vente
Mandat d'agent partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires TTC inclus (prix TTC) : 186 560 €.
Prix de vente honoraires TTC hors frais d'agence (prix TTC mais hors frais d'agence) : 176 000 €.
Honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Nos clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter

Contactez notre agent commercial : Jeanette Johnson

Nombre de pièces de réception : 1
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain/douche : 1
Surface habitable : 90 m²
Surface du terrain : 2 222 m²
Taxe foncière : 310 €
Garage : Oui
Parking : Oui
Département : Aveyron
Code postal : 12260
Proche du centre-ville : Oui
Jardin : Oui

* Bastide de Villeneuve
* Marché dominical local
* Événements culturels
* Trains pour Toulouse
* Trois aéroports desservent cette propriété
* Promenades en campagne
* Promenades fluviales
* Événements sportifs