Magnifique Chalet En Zone Rurale

Description

Dans un cadre naturel exceptionnel, cette charmante propriété de caractère, bordée par un ruisseau, comprend deux maisons et une piscine sur un terrain de 5 003 m². La maison principale, d'une superficie de 86 m², dispose d'une cuisine équipée spacieuse avec un poêle à bois suspendu contemporain, d'un salon confortable avec une chambre en mezzanine, d'une grande chambre au rez-de-jardin avec placard, d'un dressing et d'une salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne. La seconde maison offre une surface habitable de 45 m², comprenant un séjour/cuisine, une chambre avec deux lits en mezzanine, des toilettes séparées avec lavabo et une salle de bains avec douche à l'italienne. Une terrasse carrelée à l'arrière donne sur un magnifique espace vert. La propriété est vendue meublée et équipée (à l'exception de quelques meubles en bois dans le séjour), prête à être louée ou habitée. Bénéficiant de prestations de qualité et de rénovations récentes, cette résidence principale, actuellement exploitée comme gîte touristique meublé, génère des revenus substantiels. Découvrez cette propriété paisible et dégagée, nichée dans un cadre naturel et relaxant, à seulement 10 minutes de Villefranche et à quelques minutes d'un village avec école, boulangerie et café-restaurant.

Détails de la situation

À proximité de la bastide historique de Villefranche-du-Rouergue. Cette ville, qui bénéficie de nombreuses attractions touristiques et d'événements tout au long de l'année, notamment artistiques et musicaux, offre un accès facile à la région grâce à ses nombreux commerces, restaurants et bars, ainsi qu'à sa gare, avec des trains directs quotidiens pour Toulouse. Villefranche-du-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve des producteurs locaux et bien plus encore. De nombreuses stations touristiques sont accessibles en moins d'une heure de route, telles que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports (Rodez à environ 50 minutes, Brive à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures), cette région est un véritable joyau caché.

Détails de la propriété

Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette charmante propriété de caractère, bordée par un ruisseau, comprend deux maisons avec piscine sur un terrain de 5 003 m². La maison principale, d'une superficie de 86 m², dispose d'une cuisine équipée spacieuse de 27 m² avec un poêle à bois suspendu contemporain, d'un séjour confortable de 30 m² avec une chambre en mezzanine, d'une grande chambre de 16 m² au rez-de-jardin avec placard, d'un dressing de 6 m² et d'une salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne. La seconde maison offre 45 m² de surface habitable, comprenant un séjour/cuisine de 19 m², une chambre de 20 m² avec deux lits en mezzanine, des toilettes séparées avec lavabo et une salle de bains avec douche à l'italienne. Une terrasse carrelée à l'arrière donne sur un magnifique espace vert. La propriété est vendue meublée et équipée (à l'exception de quelques meubles en bois dans le séjour), prête à être louée ou habitée. Dotée de superbes prestations et récemment rénovée, cette résidence principale, désormais exploitée comme gîte meublé, génère des revenus substantiels. Découvrez cette propriété paisible et dégagée, nichée dans un cadre naturel et relaxant, à seulement 10 minutes de Villefranche et à quelques minutes d'un village avec école, boulangerie et café-restaurant.