Ancien Moulin Dans Le Comté De Lot
275 000 €
Référence de l'annonce: 15732-06673
À vendre par agent
Agence: France Property Angels
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Moulin, Maison De Ferme / Fermette, Belle Demeure, Maison)
- Chambres: 5
- Surface habitable: 160 m²
- Superficie du terrain: 1,27 ha
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Balcon(s)
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Cheminée(s)
- Cour
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Grange
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Mare(s)
- Parking
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
- à Rénover
Description
Dans la vallée du Lot, entre Figeac et Cajarc, au cœur du Cirque de Bons, se trouve cet ancien moulin, aux allures de ferme, construit autour d'une cour intérieure sans vis-à-vis. Il comprend une grande maison familiale d'environ 160 m² sur deux niveaux, ainsi que diverses dépendances (grange, remises, cour intérieure, atelier, garages, etc.).
Construite sur sous-sols, la maison se compose d'un hall d'entrée avec insert cheminée (19,7 m²), d'une salle à manger (23,4 m²), d'une cuisine (12,6 m²), de cinq chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un bureau (6 m²) et d'une salle de bains commune au premier étage. Ce dernier niveau peut être aménagé en un vaste séjour tout en conservant l'accès à l'étang à l'arrière. La structure porteuse est en très bon état. Double vitrage et chauffage central au fioul. Des travaux d'isolation et de mise aux normes (électricité, assainissement) seront à prévoir.
Magnifique terrain de 1,2 hectare contigu à un lac, offrant de beaux volumes à aménager. Possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires pour des projets agricoles ou équestres. Ce lieu offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, bercé par le murmure du ruisseau et le chant des oiseaux.