Maison 2 Chambres Villefrance-De-Rouergue

Description

Cette maison de deux chambres, située à proximité du centre-ville (accessible à pied), a été construite en 1969. D'une surface habitable de 127 m², elle compte six chambres !

Elle offre un hall d'entrée de plain-pied avec placard, une cuisine séparée, un séjour donnant sur une terrasse et un balcon, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, un couloir dessert deux chambres avec portes-fenêtres, des toilettes, une chaufferie, une cave et un garage de 42 m² pouvant accueillir deux voitures. Chauffage central au gaz de ville. Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir. Cette maison traditionnelle nécessite des travaux de rénovation énergétique, mais son agencement la rend lumineuse et agréable à vivre. Terrain plat et clos.

Situation : Proche de la bastide historique de Villefranche-du-Rouergue. Cette ville bénéficie d'une offre touristique riche et variée, avec des événements tout au long de l'année, notamment artistiques et musicaux. Elle dispose de nombreux commerces, restaurants et bars, ainsi que d'une gare avec des trains directs quotidiens pour Toulouse. Villefranche-du-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on retrouve les producteurs locaux et bien plus encore. La région regorge de sites touristiques accessibles en moins d'une heure de route, tels que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports (Rodez à environ 50 minutes, Brive à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures), cette région est un véritable joyau caché.

Détails du bien : Proche du centre-ville, accessible à pied, cette maison construite en 1969 offre une surface habitable de 127 m² et dispose de 6 chambres ! Elle comprend un hall d'entrée de plain-pied avec placard (5,80 m²), une cuisine séparée (14 m²), un séjour (22 m²) donnant sur une terrasse et un balcon, 4 chambres (de 10 à 13 m²), une salle de bains (3,52 m²) et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, un couloir dessert deux chambres (11 et 13 m²) avec portes-fenêtres, un WC, une chaufferie, une cave et un garage double de 42 m². Chauffage central au gaz de ville. Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir. Cette maison traditionnelle nécessite des travaux de rénovation énergétique, mais son agencement la rend lumineuse et agréable à vivre. Terrain plat et clos.