Grande Maison Familiale Avec Terrain

7 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 185 m²
Superficie du terrain: 2 913 m²

267 700 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Aveyron (12) Commune: Rieupeyroux (12240)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 185 m²
  • Superficie du terrain: 2 913 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Belle(s) Vue(s)
  • Grenier(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec du Caractère

Description

Cette charmante et spacieuse maison de plain-pied offre 185 m² de surface habitable. Elle comprend un vaste séjour avec une belle cheminée, une cuisine séparée, trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage, récemment rénové avec goût, abrite trois superbes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-jardin se trouvent une chambre indépendante de 19 m², un bureau de 15 m², une salle d'eau, des toilettes, un cellier, une cave, une buanderie et un garage de 43 m². Avec son joli jardin et ses terrasses offrant une vue dégagée, cette maison propose un cadre champêtre paisible et sans vis-à-vis, en pleine ville.


Détails de la situation

À proximité de la bastide historique de Villefranche-du-Rouergue. Cette ville, qui dessert de nombreux sites touristiques et propose des événements tout au long de l'année, notamment des manifestations artistiques et musicales, offre un accès facile à de nombreux commerces, restaurants et bars, ainsi qu'à une gare avec des trains directs quotidiens pour Toulouse. Villefranche-du-Rouergue est réputée pour son marché du jeudi matin, où l'on trouve des producteurs locaux et bien plus encore. La région regorge de sites touristiques accessibles en moins d'une heure de route, tels que Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports (Rodez à environ 50 minutes, Brive à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures), cette région est un véritable joyau caché.

Détails du bien : Spacieuse et luxueuse maison de plain-pied offrant 185 m² de surface habitable. Elle comprend un vaste séjour de plus de 50 m² avec une belle cheminée, une cuisine séparée, trois grandes chambres (12, 14 et 16 m²), une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage, récemment aménagé avec charme, se compose de trois superbes chambres (11, 14 et 16 m²), une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-jardin se trouvent une chambre indépendante de 19 m², un bureau (15 m²), une salle d'eau, des toilettes, un cellier, une cave, une buanderie et un garage de 43 m². Avec son joli jardin et ses terrasses offrant une vue imprenable, cette maison propose un cadre champêtre paisible et dégagé en pleine ville.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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267 700 €

Localisation

Aveyron (12), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Aveyron (12) Commune: Rieupeyroux (12240) Voir sur la carte

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