Charmante Maison De Caractère Isolée À Sanvensa

Description

Charmante propriété de caractère comprenant une maison de trois chambres, une maison d'hôtes et une grange, le tout sur un terrain de 2 656 m² à l'entrée d'un hameau typique de la région de Ségala.

La maison principale, construite sur sous-sol, offre : un hall d'entrée (2 m²) au rez-de-chaussée donnant sur un séjour (29 m²) avec cheminée, un cellier (6,34 m²), un coin repas (11,69 m²), une cuisine équipée (7,67 m²) ouverte sur une terrasse arrière et une salle d'eau avec WC (3,23 m²). À l'étage, sous les combles, un couloir (3,30 m²) avec placard dessert deux chambres (11 m² chacune), une salle de bains (5,21 m²) et des toilettes séparées. Chauffage au fioul et double vitrage.

Le gîte de 20 m², également construit sur sous-sol et doté d'un abri voiture, se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine. Chauffage électrique.

Une superbe terrasse offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Une grange de 60 m² sur deux niveaux sert de remise. Sanitaires individuels récents et conformes aux normes.

Actuellement utilisée comme résidence secondaire, cette propriété se prête à tous types de projets. Proche de la bastide historique de Villefranche-du-Rouergue, avec son marché du jeudi matin, ses restaurants, ses bars et sa gare desservie quotidiennement par des trains directs pour Toulouse. La région est desservie par trois aéroports : Rodez (50 min), Brive (1 h 20) et Toulouse (moins de 2 h). De nombreux sites touristiques sont accessibles en moins d’une heure de route, notamment Najac, Cordes-sur-Ciel, Figeac, Rodez et Conques.