Spacious 2 Bed Apartment, la Chapelle-D'abondance

Description

Un spacieux appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence dans le charmant village de La Chapelle d'Abondance. À seulement 450 mètres des remontées mécaniques de Panthiaz, qui donnent accès au vaste domaine skiable des Portes du Soleil, et à 1 km du centre-ville avec ses nombreux commerces, bars et restaurants.

Le paisible village de montagne de La Chapelle d'Abondance se situe entre Châtel et Abondance, dans la vallée d'Abondance. Il partage avec ses voisins un riche patrimoine culturel, marqué par une forte tradition agricole et un attachement à la préservation de son architecture et de son patrimoine culturel, tout en s'affirmant comme une station de ski bien gérée et bien desservie. Orientée nord, cette station est réputée pour son charme pittoresque et son domaine skiable varié.

Cet élégant appartement de 61 m² habitables a été rénové en 2016 avec des matériaux de qualité, notamment le bois et l'ardoise locaux.

L'appartement comprend : un séjour ouvert avec cuisine équipée et accès à un balcon exposé ouest, deux chambres (une chambre double avec salle de douche attenante, l'autre pouvant accueillir deux lits superposés), une salle de bains familiale et des toilettes séparées.

L'appartement est proposé meublé avec une place de parking privative et une grande cave.

* La Chapelle d'Abondance

Située à 1 020 mètres d'altitude, La Chapelle d'Abondance se trouve au cœur d'une vallée agricole traditionnelle de Haute-Savoie, au pied du Mont de Grange (2 432 m) et des Cornettes de Bise.

À seulement 90 minutes de l'aéroport de Genève, à 30 kilomètres au sud du lac Léman et à 20 minutes en voiture de Thonon et ses nombreux commerces, elle bénéficie d'une situation idéale.

Elle fait également partie de l'un des plus grands domaines skiables du monde, les Portes du Soleil, et offre un accès direct à ses pistes. La vallée offre un panorama montagneux spectaculaire tout au long de l'année et propose une grande variété d'activités : randonnée, VTT, natation et golf en été, et tous les sports d'hiver imaginables.

* Description : Spacieux appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence dans le charmant village de La Chapelle d'Abondance. À seulement 450 mètres du télésiège de Panthiaz, qui donne accès au vaste domaine skiable des Portes du Soleil, et à 1 km du centre-ville avec ses nombreux commerces, bars et restaurants.

Le paisible village de montagne de La Chapelle d'Abondance se situe entre Châtel et Abondance, dans la vallée d'Abondance. Il partage avec ses voisins un riche patrimoine culturel, une tradition agricole forte et un engagement à préserver son architecture et son patrimoine culturel, tout en s'affirmant comme une station de ski bien gérée et bien desservie. Orientée nord, cette station est réputée pour son charme pittoresque et son domaine skiable varié.

* Détails

Cet élégant appartement de 61 m² habitables a été rénové en 2016 avec des matériaux de qualité, notamment le bois local et l'ardoise.

Il comprend : un séjour ouvert avec cuisine équipée et accès à un balcon exposé ouest, deux chambres (dont une chambre double avec salle de douche attenante et une chambre avec deux lits superposés), une salle de bains familiale et des toilettes séparées.

L'appartement est vendu meublé et dispose d'une place de parking privative et d'une grande cave.

* À propos de nous
France Property Angels est une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, elle bénéficie de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à un vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients apprécient particulièrement la qualité de notre accompagnement tout au long du processus d'achat.

* Modalités de vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat France Property Angels. Honoraires d'agence TTC :

0 à 70 000 € : 5 000 €

70 001 à 200 000 € : 7 %

200 001 à 400 000 € : 6 %

400 001 € et plus : 5 %

Ce bien fait partie d'une résidence comprenant 32 lots.

Charges de copropriété : 716 € par an.

Classe énergétique (DPE) : E.

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre xx et xx euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés à partir de xx (abonnements inclus). Prix moyens des énergies indices au xx (abonnement compris)

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* Contactez-nous
France Property Angels - Agent immobilier anglophone et chercheurs immobiliers professionnels

Tim Smith - E.I. agent commercial



Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 61 m2
Taxe Foncière : 1133 € ;

Charges annuelles de copropriété : 716 €

Nombre de lots en copropriété : 32

Cave de stockage : Oui

Parking : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74360

* La Chapelle d'Abondance

* Appartement en rez-de-chaussée

* 2 chambres

* 2 salles de bains

* Balcon

* Exposition ouest

* Parking et cave

* À 3 minutes des remontées mécaniques