Maison Avec Piscine Et Garage

Description

Cette maison contemporaine de plain-pied est située dans la charmante petite ville de Saint-Gilles (30800), offrant 132 m² de surface habitable sur un terrain de 600 m². Elle comprend un séjour spacieux de 75 m² avec une cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un garage et une piscine. La propriété est équipée d'une climatisation réversible gainable. Saint-Gilles est une ville animée avec un petit port de plaisance, des rues historiques et une abbaye remarquable. Idéalement située, elle se trouve à proximité des plages et des paysages naturels de la Camargue, des vignobles du plateau des Costières et à quelques minutes en voiture de Nîmes. Arles est à seulement 20 minutes et les plages des Saintes-Maries-de-la-Mer sont accessibles en 35 minutes environ. L'aéroport de Nîmes est à 15 minutes et celui de Marseille à une heure de route. La ville offre toutes les commodités nécessaires, notamment des commerces, des restaurants, des services et un marché hebdomadaire en plein air.

* La Maison

Cette propriété offre 132 m² de surface habitable sur un terrain de 600 m². La pièce de vie principale de 75 m² comprend une cuisine américaine équipée avec accès direct à la terrasse, créant ainsi un espace lumineux et fonctionnel pour le quotidien. On y trouve également trois chambres, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Un garage et une piscine complètent l'ensemble. La configuration actuelle de la salle de bains permettrait facilement la création d'une suite parentale en divisant l'espace et en ajoutant une partie privative à la chambre principale.

* Situation
Cette maison contemporaine de plain-pied est située dans la charmante ville de Saint-Gilles (30800), à proximité immédiate de toutes les commodités. Saint-Gilles possède un petit port de plaisance, des rues historiques et une remarquable abbaye. Elle bénéficie d'une situation idéale entre les plages et les beautés naturelles de la Camargue, les vignobles du plateau des Costières et le patrimoine romain de Nîmes, accessible en quelques minutes de voiture. Arles se trouve à 20 minutes de la propriété et les plages de Saintes-Maries-de-la-Mer sont accessibles en 35 minutes environ. L'aéroport de Nîmes est à seulement 15 minutes et celui de Marseille à une heure de route. La ville offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, services et un marché hebdomadaire en plein air.

* Détails de la vente Tarifs honoraires d'agence TTC : Occitanie - Jusqu'à 30 000 € : 3 600 € Jusqu'à 49 999 € : 4 000 € 50 000 € - 99 999 € : 9% 100 000 € - 199 999 € : 7% 200 000 € - 449 999 € : 5% 450 000 € à partir de : 4%.Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un standard d'usage entre 1120€ et 1580€ par an. Prix moyens des énergies index sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 1120€ et 1580€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels – Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

Nous contacter

Contactez Alice Dassonville (bilingue anglais-français)



Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bains : 1

Surface habitable : 132 m²

Surface du terrain : 600 m²

Taxe foncière : 2 500 €

Garage : Oui

Parking : Oui

Comté : Gard

Code postal : 30800

Proche du centre-ville : Oui

Piscine : Oui

Jardin : Oui

* Charmante petite ville avec toutes les commodités

* À 20 minutes d'Arles et de Nîmes