Charmante Maison De Caractère À Cayrols

Description

Cette propriété d'exception sur les hauteurs de Cayrols allie charme du passé et confort moderne.
La maison de 235 m² habitables comprend, au premier étage, une suite parentale avec dressing, toilettes, salle d'eau privative et un espace bureau/salon. 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes et dressing.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée avec coin repas, un dégagement avec placard, une salle d'eau et des toilettes.
Le terrain entièrement clos de 6000 m² offre une vue imprenable sur la campagne. Cultivez votre potager dans le jardin et dans la serre de 70 m², un verger avec plus de 30 arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, etc.) et, en prime, un puits alimenté par une source naturelle.
La grange, avec ses hauts plafonds et ses murs en pierre, est un espace polyvalent et aménageable selon vos envies : atelier d'artiste, salle de jeux, espace de réception, voire même logement indépendant pour vos proches ou votre hébergement touristique. Laissez libre cours à votre imagination !

Idéalement située entre Aurillac et Figeac, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre en toute indépendance et profiter des bienfaits de la nature.

* Détails de la propriété

Sur les hauteurs de Cayrols, cette propriété d'exception allie le charme du passé au confort moderne.

Cette maison de 235 m² comprend, au premier étage, une suite parentale avec dressing, toilettes, salle d'eau privative et un espace bureau/salon. 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes et dressing.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée avec coin repas, un dégagement avec placard, une salle d'eau et des toilettes.

Le terrain entièrement clos de 6 000 m² offre une vue imprenable sur la campagne. Cultivez votre potager dans le jardin et la serre de 70 m², un verger avec plus de 30 arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, etc.) et, en prime, un puits alimenté par une source naturelle.
La grange, avec ses hauts plafonds et ses murs en pierre, est un espace polyvalent et aménageable selon vos envies : atelier d'artiste, salle de jeux, espace de réception, voire logement indépendant pour vos amis et votre famille ou hébergement touristique. Laissez libre cours à votre imagination !
Idéalement située entre Aurillac et Figeac, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre en toute indépendance et profiter des bienfaits de la nature.

* Localisation
Figeac est une ville du Lot. Ce vieux village accueille de nombreux événements tout au long de l'année et est connu pour sa place du marché, qui accueille le samedi matin ses producteurs locaux. Le village propose une sélection de restaurants proposant des spécialités locales typiques, des bars, des supermarchés, un camping et des activités sportives. Desservie par une gare récemment rénovée,
Cahors, ville plus importante, est à 40 minutes, réputée pour ses vins et ses nombreux commerces.
La région compte de nombreuses destinations touristiques, toutes situées à moins d'une heure de route, notamment Grammat, Saint-Cirq-Lapopie, Villeneuve-d'Aveyron, Villefranche-du-Rouergue, Najac, Cordes-sur-Ciel, Rodez (capitale de l'Aveyron) et Conques.
Desservie par trois aéroports : Rodez et Brive (à environ 1 heure) et Toulouse (à moins de 2 heures), cette région est un véritable trésor caché.

* Détails de la vente
Mandat d'agent partenaire - Délégation. Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. Prix de vente honoraires TTC inclus (prix TTC) : 475 000 €.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, forte de 20 ans d'expérience, nous proposons à nos clients un vaste portefeuille de biens et un service gratuit de recherche de biens. Nos clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial : Jeanette Johnson

Nombre de pièces de réception : 1
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain/douche : 3
Surface habitable : 235 m²
Surface du terrain : 5870 m²
Cave : Oui
Parking : Oui
Département : Lot :
Code postal : 46100
Proche du centre-ville : Oui
Jardin : Oui

* Proche de Figeac avec toutes les commodités
* Aurillac
* Tous niveaux d'enseignement
* Gares pour Toulouse
* Belles vues sur la campagne
* Vie rurale française traditionnelle