Ferme Mitoyenne Rénovée, Abondance

Description

Ferme mitoyenne rénovée, en retrait de la route, située dans le village savoyard traditionnel d'Abondance. La propriété bénéficie d'une terrasse et d'un joli jardin exposé plein sud, ainsi que d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.

La maison est sur trois niveaux, dont une grande cave au rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 119 m², elle comprend : une entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine équipée attenante, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
Le dernier étage, ancienne grange, n'est pas aménagé. La toiture a été refaite et une dalle béton a été coulée, ce qui permettrait la création d'un autre appartement sous réserve des autorisations nécessaires.

* Localisation
Ferme mitoyenne rénovée, en retrait de la route, située dans le village savoyard traditionnel d'Abondance. La propriété bénéficie d'une terrasse et d'un joli jardin exposé plein sud, ainsi que d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.

* Détails
La maison s'étend sur trois niveaux, dont le rez-de-jardin est une grande cave. Le rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 119 m², comprend : une entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine équipée attenante, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le dernier étage, ancienne grange, n'est pas aménagé. La toiture a été refaite et une dalle béton a été coulée, ce qui permettrait la création d'un autre appartement sous réserve des autorisations nécessaires.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Classe Énergétique (DPE) : F.
Logement à consommation énergétique excessive : F.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle : entre 4 079€ et 5 519€ par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 079€ et 5 519€par an. Prix moyens des énergies index sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* Nous contacter
France Property Angels - Agent immobilier anglophone et chasseurs immobiliers professionnels
Contactez notre agent commercial Tim :

Tim Smith EI - agent commercial



Nombre de pièces de réception : 2
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain/douche : 2
Surface habitable : 119 m²
Surface du terrain : 731 m²
Cave : Oui
Parking : Oui
Département : Haute-Savoie
Code postal : 74360
Jardin : Oui

* Abondance
* Ferme mitoyenne
* Possibilité d'hébergement supplémentaire
* 4 chambres
* Terrasse et jardin
* Exposition sud
* À 500 m du ski-bus
* À 2 km du centre
* À 2 km des pistes