Large Chalet Close to Barbossine Ski Lifts, Petit Chatel

Description

Ce chalet de 5 chambres est situé dans un quartier calme avec vue sur les montagnes, à seulement 350 m des remontées mécaniques de Barbossine et à quelques pas de l'arrêt de ski-bus (150 m) et des commerces locaux.

Construit en 1995, ce chalet allie le charme de l'architecture alpine au confort moderne. Orienté sud-ouest, il offre une vue imprenable.

Il dispose d'une surface habitable de 240 m² (340 m² au total) répartie sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec rangements, studio indépendant comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC, cave, buanderie, deux garages (31,87 m² et 13,6 m²) et local technique.

Rez-de-jardin : Grand séjour (24 m²) ouvert avec cheminée double face, cuisine entièrement équipée, cellier et accès à une terrasse partiellement couverte exposée sud-ouest. Chambre avec rangements, salle de bains.

Dernier étage : Trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Balcon exposé sud-ouest.

À l’extérieur, le terrain de 1 360 m² est principalement plat et offre un espace de stationnement ainsi qu’un garage.

* Description
Ce chalet de 5 chambres est situé dans un quartier calme avec vue sur les montagnes, à seulement 350 m des remontées mécaniques de Barbossine et à quelques pas de l’arrêt de ski-bus (150 m) et des commerces de proximité.

Construit en 1995, ce chalet allie le charme de l’architecture alpine au confort moderne. Orienté sud-ouest, il offre une vue imprenable.

* Détails

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 240 m² (340 m² au total) répartie sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangements, studio indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC, cave, buanderie, 2 garages (31,87 m² et 13,6 m²) et local technique.

Dernier étage : Grand séjour (24 m²) ouvert avec cheminée double face, cuisine entièrement équipée, cellier et accès à une terrasse partiellement couverte exposée sud-ouest. Chambre avec rangements, salle de bains.

Dernier étage : 3 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Balcon exposé sud-ouest.

À l'extérieur, le terrain de 1 360 m² est principalement plat et offre un espace de stationnement ainsi qu'un garage.

* Châtel

Châtel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé en haut de la vallée de l'Abondance, au cœur des Portes du Soleil, entre le lac Léman et le Mont Blanc, et à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Chargé d'histoire, Châtel est aussi fier de son passé que de son avenir.

Aujourd'hui, Châtel propose des activités tout au long de l'année et, pour le ski, donne notamment accès aux Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables au monde.

Châtel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé en haut de la vallée de l'Abondance, au cœur des Portes du Soleil, entre le lac Léman et le Mont Blanc, et à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Chargé d'histoire, il est aussi fier de son passé que de son avenir.

En tant que station, Châtel a veillé à préserver son style traditionnel, évitant ainsi les grands immeubles. Aujourd'hui, le village possède un centre animé qui offre des infrastructures modernes dans un cadre traditionnel de village actif, fier de son patrimoine.

Châtel propose des activités tout au long de l'année et, pour le ski, donne notamment accès aux Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables au monde.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France. Nous avons 20 ans d'expérience. Nos clients bénéficient d'un accès privilégié à notre vaste portefeuille immobilier et profitent de notre service gratuit de recherche de biens. Nos clients apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Classe énergétique (DPE) : E

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 7 040 et 9 590 euros. Prix moyens des énergies indexés sur 2025 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site des géorisques :

* Contactez-nous
France Property Angels - Agent immobilier anglophone et chasseurs de biens professionnels

Tim Smith E.I. - commercial Agent



Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles de bains : 4

Surface habitable : 240 m²
Taxe d'habitation : 5 780 €

Taxe foncière : 4 136 €

Débarras : Oui

Garage : Oui

Parking : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74390

Jardin : Oui

* Petit Châtel

* 4 chambres + studio

* 4 salles de bains

* Exposition sud-ouest

* Belle vue

* 2 garages et parking

* Jardin

* À 350 m des pistes

* Proche de l'arrêt de ski-bus et des commerces