Large Chalet Close to Barbossine Ski Lifts, Petit Chatel

Description

Ce chalet de 5 chambres est situé dans un quartier calme avec vue sur les montagnes, à seulement 350 m des remontées mécaniques de Barbossine et à quelques pas de l'arrêt de ski-bus (150 m) et des commerces de proximité.

Construit en 1995, ce chalet allie le charme de l'architecture alpine à des équipements modernes. Orienté sud-ouest, il offre une vue imprenable.

Il offre une surface habitable de 240 m² (340 m² au total) sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec rangements, studio indépendant comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC, cave, buanderie, deux garages (31,87 m² et 13,6 m²) et un local technique.

Rez-de-jardin : Grand séjour ouvert (24 m²) avec cheminée double face, cuisine entièrement équipée, cellier et accès à la terrasse partiellement couverte exposée sud-ouest. Chambre avec rangements, salle de bains.

Étage : 3 autres chambres, toutes avec salle de bains attenante. Balcon exposé sud-ouest.

Extérieurement, le terrain de 1 360 m² est en grande partie plat et offre des places de parking ainsi qu’un garage.

* Description
Ce chalet de 5 chambres est situé dans un quartier calme avec vue sur les montagnes, à seulement 350 m des remontées mécaniques de Barbossine et à quelques pas de l’arrêt de ski-bus (150 m) et des commerces.

Construit en 1995, ce chalet allie le charme de l’architecture alpine aux équipements modernes. Il est exposé sud-ouest et offre une vue imprenable.

* Détail
La maison offre une surface habitable de 240 m² (340 m² au total) sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec rangements, studio indépendant comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC, cave, buanderie, 2 garages (31,87 m² et 13,6 m²) et un local technique.

Rez-de-jardin : Grand séjour ouvert (24 m²) avec cheminée double face, cuisine entièrement équipée, cellier et accès à la terrasse partiellement couverte exposée sud-ouest. Chambre avec rangements, salle de bains.

Étage : 3 autres chambres, toutes avec salle de bains attenante. Balcon exposé sud-ouest.

Extérieurement, le terrain de 1 360 m² est en grande partie plat et offre des places de parking ainsi qu’un garage.

* Châtel
Châtel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé au sommet de la vallée d’Abondance, au cœur des Portes du Soleil, entre le lac Léman et le Mont-Blanc, et à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Imprégnée d'histoire, Châtel est aussi fière de son histoire que de son avenir.

Aujourd'hui, Châtel offre des activités tout au long de l'année et, pour le ski, bénéficie notamment d'un accès aux Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables du monde.

Châtel était autrefois un village agricole traditionnel niché dans les Alpes françaises, situé à l'extrémité supérieure de la vallée d'Abondance, au cœur des Portes du Soleil, entre le lac Léman et le Mont Blanc, et à seulement 20 minutes des autoroutes suisses. Imprégnée d'histoire, Châtel est aussi fière de son histoire que de son avenir.

Châtel a veillé à conserver son style traditionnel, évitant ainsi les grands immeubles. Aujourd'hui, le village possède un centre-ville animé offrant des équipements modernes dans le cadre traditionnel d'un village ouvrier fier de son patrimoine.

Châtel offre des activités tout au long de l'année et, pour le ski, bénéficie notamment d'un accès aux Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables du monde.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Diagnostic Énergie (DPE) : F.
Logement à consommation énergétique excessive : F

Estimation de la consommation énergétique annuelle : entre 7 040 et 9 590 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2025 (abonnements inclus).

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7 040 et 9 590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2025 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* Contactez-nous
France Property Angels - Agent immobilier anglophone et chercheurs immobiliers professionnels

Tim Smith E.I. - agent commercial



Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 4 :
Superficie Habitable : 240 m2
Taxe Habitation : 5780 € :
Taxe Foncière : 4136 € ; :
Rangement : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74390 :
Jardin : Oui :

* Petit Châtel
* Appartement 4 chambres + studio
* 4 salles de bain/douche
* Exposition sud-ouest
* Bon état…