Élégant Appartement De 4 Chambres Orienté Sud-Ouest Avec Parking, Samoe

Description

Ce magnifique appartement élégant de 4 chambres offre une généreuse surface habitable de 90 m² (dont 13 m² avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m). Construit en 2011, cet appartement de grande qualité se situe dans une petite résidence bénéficiant de poutres apparentes.

Situé dans un quartier calme et très prisé du village de Samoëns, à deux pas du centre, de la navette de ski et des points de départ des randonnées le long de la rivière Giffre.

L'appartement est en duplex, accessible au premier étage. Bien agencé, il comprend un espace de vie ouvert avec cuisine, coin repas, un grand poêle à bois et un accès au balcon. Une partie du séjour peut être fermée par une porte coulissante, créant ainsi une quatrième chambre, ou laissée ouverte selon les préférences. Ce niveau comprend également des toilettes et un espace de rangement.

À l'étage, on trouve 3 autres chambres (dont une avec salle d'eau privative) et une salle de bains familiale (avec baignoire balnéo et toilettes).

Le bien est proposé avec une place de parking et un casier à skis.

Veuillez noter qu'un grand garage est disponible en option pour 19 000 € supplémentaires.

* Description
Ce magnifique et élégant appartement de 4 chambres offre une généreuse surface habitable de 90 m² (dont 13 m² avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m). Construit en 2011, cet appartement de grande qualité se situe dans une petite résidence et bénéficie de poutres apparentes.

* Emplacement
Situé dans un quartier calme et très prisé du village de Samoëns, à deux pas du centre, de la navette de ski et des points de départ des randonnées le long de la Giffre.

* Détails
L'appartement est en duplex et accessible par le premier étage. Bien agencé, il comprend un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, coin repas, un grand poêle à bois et un accès au balcon. Une partie du séjour peut être fermée par une porte coulissante pour créer une quatrième chambre, ou laissée ouverte selon les préférences. Ce niveau comprend également des toilettes et un espace de rangement.

À l'étage, vous trouverez trois autres chambres (dont une avec salle de douche attenante) et une salle de bains familiale (avec baignoire balnéo et WC).

* Informations complémentaires
La propriété est vendue avec un parking et un casier à skis.

Veuillez noter qu'un grand garage est disponible en option pour 19 000 € supplémentaires.

* À propos de nous
France Property Angels est une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, elle bénéficie de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Détails de la vente
Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

En nous contactant pour obtenir des renseignements sur cette propriété, vous nous autorisez à transmettre vos coordonnées à nos agents immobiliers partenaires.

Cette propriété fait partie d'une résidence comprenant 24 autres lots.

Charges de copropriété : 550 € par an.

Classe Énergétique (DPE) : D.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle : entre 1400 Euros et 1950 Euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés à partir des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1400 Euros et 1950 Euros par an. Prix moyens des énergies indices au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 77 m2
Frais de gestion annuels : 550 € :
Nombre de "Lots" en copropriété : 24 :
Local à skis : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74340 :
Près du centre ville : Oui :

* Samoëns
*Appartement Duplex
* 4 chambres
* 2 salles de bain/douche
* Orientation Sud-Ouest
* Près de l'arrêt de ski-bus
* Proche Centre
* Parking et casier à skis
* Garage disponible pour + 19 000 €.