Paire De Grands Chalets, Offrant 7 Couchages, Morillon

Description

Rare opportunité d'acquérir deux chalets mitoyens, bénéficiant d'une superbe exposition plein sud et d'une vue imprenable sur les montagnes, à proximité du centre de Morillon. Ces chalets partagent la même parcelle et offrent ensemble 275 m² de surface habitable modulable.

Le chalet n° 1, construit en 2007, mesure environ 165 m². Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et accès au balcon. Le rez-de-chaussée abrite également un studio indépendant d'environ 30 m². Ce chalet dispose d'un parking extérieur.

Le chalet n° 2, construit en 2024 avec des matériaux de haute qualité, comprend également 3 chambres, 2 salles de bains et une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Un abri voiture est situé au sous-sol.

Ces chalets offrent un confort optimal, avec notamment chauffage au sol, poêle à bois, local à vélos, buanderie et terrasses. Ils représentent une opportunité unique pour un investisseur souhaitant un chalet familial avec un bien locatif indépendant, ou pour un investisseur recherchant un investissement locatif important et modulable. Ces chalets offrent des prestations de qualité dans un emplacement privilégié.

Morillon est l'une des cinq stations du célèbre Grand Massif. À moins de 50 minutes de Genève, Morillon est un charmant village savoyard, riche en traditions. Il propose un domaine skiable exceptionnel en hiver et une multitude d'activités de plein air tout au long de l'été. La station a reçu le prestigieux label « Famille Plus » du gouvernement français pour la qualité de ses infrastructures destinées aux enfants.

* Description
Une opportunité rare d'acquérir deux chalets mitoyens, bénéficiant d'une superbe exposition plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes, à proximité du centre de Morillon. Ces chalets partagent le même terrain et offrent ensemble 275 m² de surface habitable modulable.

* Chalet 1
Construit en 2007, le chalet 1 mesure environ 165 m². Il comprend trois chambres, deux salles de bains et un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon. Le rez-de-chaussée abrite également un studio indépendant d'environ 30 m². Ce chalet dispose d'un parking extérieur.

Chalet 2

Construit en 2024 avec des matériaux de haute qualité, le Chalet 2 comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une pièce à vivre ouverte avec cuisine. Un abri voiture est situé au rez-de-jardin.

Informations complémentaires
Ces chalets offrent un confort optimal, avec notamment un chauffage au sol, un poêle à bois, un local à vélos, une buanderie et des terrasses. Ils représentent une opportunité unique pour un investisseur souhaitant un chalet familial avec un bien locatif indépendant, ou pour un investisseur recherchant un hébergement locatif spacieux et modulable. Ces chalets offrent des prestations de qualité dans un emplacement privilégié.

Morillon

Morillon est l'une des 5 stations du célèbre Grand Massif. À moins de 50 minutes de Genève, Morillon est un charmant village savoyard, riche en traditions. Il offre un domaine skiable exceptionnel en hiver et une multitude d'activités de plein air tout au long de l'été. La station a reçu le prestigieux label « Famille Plus » du gouvernement français pour la qualité de ses infrastructures destinées aux enfants.

À propos de nous

France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

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Chalet 2 - Classe énergétique (DPE) : B.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 800 € et 1120 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Prix moyens des énergies indices au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Chalet 1 - Classe énergétique (DPE) : F.
Logement à consommation énergétique excessive : F.

Dépense énergétique annuelle estimée pour un usage standard : Entre 4080€ et 5570€ par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4080€ et 5570€ par an. Prix moyens des énergies indices au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 7 :
Nombre de salles de bain/douche : 5 :
Superficie Habitable : 275 m2
Taxe Habitation : 2533 € :
Taxe Foncière : 1249 € ; :
Stationnement : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74440 :

*Morillon
* 2x Chalets
* 7 chambres
* 5 salles de bain/douche
* 2 espaces de vie
* Comprend 1x Studio
* Parking et abri d'auto
* Vues imprenables