Paire De Grands Chalets, Offrant 7 Couchages, Morillon

Description

Une opportunité rare d'acquérir deux chalets voisins, bénéficiant d'une superbe exposition sud avec vue imprenable sur les montagnes, à proximité du centre de Morillon. Ces chalets partagent la même parcelle et offrent ensemble 275 m² d'espace habitable modulable.

Le chalet 1, construit en 2007, mesure environ 165 m². Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un séjour lumineux et ouvert avec cuisine et accès au balcon. Le rez-de-chaussée comprend également un studio indépendant (environ 30 m²). Ce chalet dispose d'un parking extérieur.

Le chalet 2, construit en 2024 avec des matériaux de haute qualité, comprend également 3 chambres, 2 salles de bains et un séjour ouvert avec cuisine. Un abri voiture est disponible au sous-sol.

Ces chalets offrent un confort optimal, avec chauffage au sol, poêle à bois, local à vélos, buanderie et terrasses. Ils constituent une opportunité unique pour un investisseur souhaitant un chalet familial avec une location indépendante, ou pour un grand logement locatif modulable. Ces chalets offrent des prestations de qualité dans un emplacement privilégié.

Morillon est l'une des 5 stations du célèbre Grand Massif. À moins de 50 minutes de Genève, Morillon est un charmant village savoyard, imprégné de tradition et de charme. Il offre un ski exceptionnel en hiver et une multitude d'activités de plein air en été. Il a reçu le prestigieux label « Famille Plus » du gouvernement français pour ses excellentes infrastructures pour les enfants.

* Description
Une opportunité rare d'acquérir deux chalets voisins, bénéficiant d'une superbe exposition sud avec vue imprenable sur les montagnes, à proximité du centre de Morillon. Ces chalets partagent la même parcelle et offrent ensemble 275 m² d'espace de vie modulable.

* Chalet 1
Construit en 2007, le chalet 1 mesure environ 165 m². Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un séjour lumineux et ouvert avec cuisine et accès au balcon. Le rez-de-chaussée comprend également un studio indépendant (environ 30 m²). Ce chalet dispose d'un parking extérieur.

* Chalet 2
Le Chalet 2 a été construit en 2024 avec des matériaux de haute qualité. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bain et un séjour ouvert avec cuisine. Un abri voiture est disponible au sous-sol.

* Informations complémentaires
Ces chalets offrent un confort optimal, avec chauffage au sol, poêle à bois, local à vélos, buanderie et terrasses. Ils constituent une opportunité unique pour un investisseur souhaitant un chalet familial avec une location indépendante, ou pour un grand logement locatif flexible. Ces chalets offrent des prestations de qualité et un emplacement privilégié.

* Morillon
Morillon est l'une des 5 stations du célèbre Grand Massif. À moins de 50 minutes de Genève, Morillon est un joli village savoyard, imprégné de tradition et de charme. Il offre un ski exceptionnel en hiver et une multitude d'activités de plein air en été. Il a reçu le prestigieux label « Famille Plus » du gouvernement français pour ses excellents équipements pour les enfants.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat d'agent partenaire - Délégation.
En nous contactant pour ce bien, vous nous autorisez à transmettre vos coordonnées à nos agences immobilières partenaires.

Chalet 2 - Classement énergétique (DPE) : B.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : Entre 800 € et 1 120 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 800 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indices au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Chalet 1 - Classe énergétique (DPE) : F.
Logement à consommation énergétique excessive : F.

Dépense énergétique annuelle estimée pour un usage standard : Entre 4080€ et 5570€ par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4080€ et 5570€ par an. Prix moyens des énergies indices au 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 7 :
Nombre de salles de bain/douche : 5 :
Superficie Habitable : 275 m2
Taxe Habitation : 2533 € :
Taxe Foncière : 1249 € ; :
Stationnement : Oui :
Département : Haute-Savoie :
Code postal : 74440 :

*Morillon
* 2x Chalets
* 7 chambres