Maison De Ville Lumineuse Dans Le Quartier Arena, Avec Jardin

Description

Opportunité rare ! Maison complète, située dans une rue calme du quartier recherché des Arènes. Datant des années 1930, cette propriété a été entièrement rénovée et comprend désormais trois chambres, chacune avec sa petite salle de bain pratique. Le garage (avec espace pour une moto et rangement ou atelier) se trouve au rez-de-chaussée, tandis que la spacieuse pièce de vie est répartie entre le premier et le deuxième étage. Au premier étage, vous trouverez une terrasse devant la maison et un jardin intime pouvant accueillir un jardin d'été à l'arrière. Le deuxième étage dispose d'une autre petite terrasse.

Béziers est une ville dynamique offrant toutes les commodités : commerces, restaurants, événements culturels et une gare TGV avec liaison directe vers Paris. À proximité, vous trouverez des restaurants, des boutiques et la piscine municipale. La plage et l'aéroport sont à seulement 15 minutes en voiture.

* Plan de la propriété
Rez-de-chaussée : Vous trouverez un garage avec espace pour moto(s), vélos, rangement ou atelier.

Premier étage : Par un escalier, vous accédez au premier étage avec une terrasse devant la maison. À l'intérieur, un couloir dessert une chambre avec salle de bain (douche, lavabo) et WC séparés. Le spacieux séjour comprend une cuisine ouverte et un coin repas. Il donne accès à un jardin privé, dont un espace pourrait être aménagé en cuisine d'été.

Deuxième étage : En montant à l'étage, un généreux couloir accueille désormais un bureau et un dressing. Il dessert une deuxième chambre avec salle de bain (douche, lavabo, WC) et une troisième chambre avec salle de bain ouverte (douche, lavabo). Cette dernière donne accès à une terrasse privée pouvant accueillir deux chaises et une petite table.

Plus : La maison a été entièrement rénovée : double vitrage, climatisation gainable, isolation, façade et panneaux solaires. La maison peut être vendue meublée.

* Localisation
Béziers est un joyau caché du sud de la France, qui a été peaufiné au fil des ans et est devenu une ville encore plus agréable à visiter. Que vous aimiez flâner dans les ruelles pittoresques, déjeuner ou dîner à l'une des nombreuses terrasses ou assouvir votre curiosité pour l'histoire de France, tout est là.

Parmi les incontournables, citons le Pont Vieux datant du XIIe siècle, la cathédrale Saint-Nazaire et les élégantes allées Paul-Riquet, bordées de platanes et entourées de majestueux immeubles haussmanniens. Les Neuf Écluses de Fonseranes méritent également une visite. Ce joyau architectural fait partie du Canal du Midi, la voie navigable de 240 kilomètres reliant la Méditerranée à Toulouse.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Classe énergétique : A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d’achat.

* Nous contacter
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars
+ 33

Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Surface habitable : 127 m²
Taxe foncière : 1 330 € ; :
Rangement : Oui :
Garage : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34500 :
Proche du centre-ville : Oui :
Jardin : Oui :

* Maison complète
* Récemment rénovée
* Jardin et 2 terrasses
* Excellente performance énergétique
* Excellent potentiel locatif
* 3 chambres, 3 salles de bain
* Commodités à proximité
* Plage à 15 minutes
* Aéroport à 15 minutes