Magnifique Cottage En Zone Rurale Près De Grammat
529 100 €
Référence de l'annonce: 15732-06421
À vendre par agent
Agence: France Property Angels
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison), , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 127 m²
- Superficie du terrain: 3 000 m²
Caractéristiques
- Atelier
- Cheminée(s)
- Piscine
- Poêle(s) à Bois
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Terrasse(s)
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Ce charmant cottage bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Gramat et des sites touristiques les plus prisés du Lot. D'une surface habitable de 127 m², il comprend de plain-pied 3 chambres, dont deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau. Un bureau complète ce bien.
Le salon cosy, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente.
La cuisine, magnifique extension, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une verrière moderne.
L'atelier, dépendance récente, est une véritable invitation à la création. Ses grandes fenêtres donnent sur le jardin et la campagne environnante, et sa construction en bois allie chaleur et modernité.
Le jardin, tout aussi charmant et préservé, est un véritable havre de paix.
La piscine saura vous séduire.
Détails du bien
Située dans un cadre privilégié à seulement 15 minutes de Gramat et des sites touristiques les plus prisés du Lot, cette propriété comprend une maison de 127 m² habitables, 3 chambres de plain-pied, dont deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'étage, une 3ème chambre avec salle d'eau. Un bureau complète cette maison. Le salon cosy invite à la détente. La cuisine, une magnifique extension, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une verrière moderne. L'atelier, un bâtiment indépendant récent, est une invitation à la création, avec ses grandes fenêtres donnant sur le jardin et la campagne environnante, et sa construction en bois alliant chaleur et modernité. Idéal pour un moment de tranquillité. Le jardin est tout aussi charmant et préservé. La piscine saura vous séduire.
Situation
Miers est un petit village situé dans le Lot, au cœur d'une campagne splendide. Proche de la ville touristique de Grammat et de ses magnifiques attractions. À environ 40 minutes de la vieille ville de Figeac, qui accueille de nombreux événements tout au long de l'année et est réputée pour sa place du marché et son marché du samedi matin, mettant en avant les producteurs locaux. Le village propose une sélection de restaurants servant des spécialités locales typiques, des bars, des supermarchés, un camping et des activités sportives. Desservi par une gare récemment rénovée, il se trouve également à 40 minutes de la ville plus importante de Cahors, connue pour ses vins et son plus grand choix de commodités. La région compte de nombreuses stations touristiques accessibles en moins d'une heure de route, notamment Grammat, Saint-Cirq-Lapopie, Villeneuve-d'Aveyron, Villefranche-du-Rouergue, Najac, Cordes-sur-Ciel, Rodez (la capitale de l'Aveyron) et Conques. Desservie par trois aéroports, Rodez et Brive à environ une heure et Toulouse à moins de deux heures, cette région est un véritable joyau caché.