Appartement Surprenant Avec Jardin En Plein Cœur De la Ville

Description

Dès que vous franchirez le seuil de cette maison accueillante, à deux pas de la cathédrale, son agencement vous surprendra. La majeure partie de l'espace de vie se trouve au rez-de-chaussée, avec deux chambres et une salle de bains. La terrasse du séjour offre une vue dégagée sur le quartier. En descendant l'escalier, vous découvrirez une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou autre. Un charmant jardin agrémenté d'une fontaine complète ce petit bijou en plein cœur de la ville. Dès votre entrée dans l'immeuble, vous serez séduit par les lieux et le patio qui dessert les quatre appartements de cette petite copropriété. L'appartement comprend une place de parking privée et sécurisée.

Béziers est une ville dynamique offrant toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, événements culturels et une gare TGV avec liaison directe vers Paris.

* Agencement du bien

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant dessert l'appartement. D'un côté, une chambre (actuellement aménagée en bureau), une salle de bains spacieuse (douche, lavabo) et des toilettes séparées. L'autre côté du couloir mène à un vaste séjour avec coin repas, une cuisine séparée et une seconde chambre avec dressing. La terrasse de plain-pied offre une vue panoramique sur les environs.

Sous-sol : Un élégant escalier permet d'accéder à une pièce située sous le séjour, avec des murs en pierre et une ancienne arche. Cette pièce peut servir de chambre, de bureau ou autre. Elle donne accès à un jardin privatif. On y trouve également une pièce supplémentaire pouvant être transformée en cuisine d'été, ainsi qu'une cave.

Extérieur : Un charmant jardin intime avec une fontaine en pierre au niveau inférieur et une terrasse au rez-de-chaussée.

Prestations supplémentaires : Rénovation de grande qualité. L'appartement est vendu avec une place de parking privée et sécurisée.

* Situation : Béziers est un joyau caché du Sud de la France, qui s'est bonifié au fil des ans et est aujourd'hui une ville encore plus agréable à vivre. Que vous aimiez flâner dans ses ruelles pittoresques, déjeuner ou dîner en terrasse ou vous plonger dans l'histoire de France : tout est là.

Parmi les incontournables, citons le Pont Vieux, datant du XIIe siècle, la cathédrale Saint-Nazaire et les élégantes allées Paul Riquet, bordées de platanes et entourées de majestueux immeubles haussmanniens. Les Neuf Écluses de Fonseranes méritent également une visite. Ce système ingénieux, composé de neuf écluses, constitue un véritable joyau architectural du Canal du Midi, voie navigable de 240 kilomètres reliant la mer Méditerranée à Toulouse.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.

Classe énergétique : D. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Contactez notre agent commercial :

Liesbeth Hoogaars


Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bains/d'eau : 1

Surface habitable : 160 m²
Taxe foncière : 1 350 €

Nombre de lots en copropriété : 4

Rangement : Oui

Parking : Oui

Département : Hérault

Code postal : 34500

Proche du centre-ville : Oui

Jardin : Oui

* Agencement original

* Spacieux séjour avec coin repas

* Terrasse avec vue

* Charmant patio

* Cave

* 3 chambres, 1 salle de bain

* Commodités à proximité

* À 20 minutes de la plage

* À 15 minutes de l'aéroport