Spacieux Appartement St Gervais

Description

Prix exceptionnel ! À 5 200 €/m² avec garage, cave à skis, local à skis, à deux pas des remontées mécaniques principales et à 5 minutes à pied du centre du village, cette opportunité est à saisir !

L’appartement, lumineux et spacieux, est en excellent état et bénéficie d’une situation idéale à proximité du centre de ce charmant village historique.

La nouvelle télécabine de Valleen, au départ du Fayet, permet d’accéder facilement à l’appartement sans véhicule.

L’appartement comprend deux belles chambres doubles, un grand séjour/cuisine ouvert avec accès à un balcon et de nombreux rangements.

Excellent potentiel pour la location saisonnière ou longue durée : le lieu idéal pour des vacances en famille, été comme hiver.

* Logement
Cet appartement, situé au premier étage et en parfait état, offre une distribution très agréable, ouverte et spacieuse. Le séjour, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, comprend deux grandes chambres, une salle de bains de bonne taille et un balcon privatif exposé ouest. Située dans le secteur de Nerey, cette propriété est proche du village, de la station principale de téléphérique, de la boulangerie et de toutes les commodités.

La vente comprend un garage privé, un casier à skis et une cave.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basés en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et profitent de notre service gratuit de recherche immobilière. Nos clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Contactez notre agent commercial, Kate Scott (EI)

Tél.
* Modalités de vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'un immeuble de 134 lots. Charges de copropriété : 2 230 euros par an.

«Logement à consommation énergétique excessive : classe E»

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Nombre de pièces de réception : 1

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bains/d'eau : 1

Surface habitable : 59 m²

Charges annuelles de copropriété : 2 230 €

Nombre de lots en copropriété : 134

Locaux à skis : Oui

Dépendance : Oui

Garage : Oui

Département : Haute-Savoie

Code postal : 74170

Proche du centre-ville : Oui

* Appartement spacieux et lumineux

* Deux grandes chambres doubles

* Cave et casier à skis

* Seulement 5 200 €/m² pour l'appartement, le garage et la cave Casier à skis, à proximité des remontées mécaniques

* À 150 m de la télécabine principale (Alpin) et du télésiège du Vallée au départ du Fayet

* À moins de 10 minutes à pied du centre historique du village

* Boulangerie et magasin de location de skis à proximité

* Excellent potentiel locatif, courte ou longue durée, avec une forte demande.

* Point de départ idéal pour des vacances en famille